портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Замок из альпийской сказки

Продажа:
44 000 000 €
Связаться с продавцом
Невероятный замок в Schwarzenbach в альпах. Данный замок у живописного озера Wolfgangsee недалеко от Зальцбурга.
ID: 1711756
Дата обновления 04-05-2022, просмотров: 676

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
новостройки
Площадь
953 кв. м
Количество спален
13
Площадь участка
98468 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на горы, вид на озеро, вид на парк/сад
Отдых и инфраструктура
бассейн, парк, супермаркет

Подробное описание

Замок-поместье Schwarzenbach ХVIII века, окруженный дендропарком с прудом, фонтаном с подсветкой и подъемным мостом, – место, где альпийские вершины и гладь горных водоемов очаровывают, приглашая забыть о суете мира. Дворянское угодье, трансформированное в роскошные уютные апартаменты со всеми атрибутами нашего времени, расположено прямо у  живописного озера Wolfgangsee, в сорока минутах езды от Зальцбурга.

Уникальность участка заключается в том, что он находится на берегу озера Wolfgangsee, одного из самых лучших и популярных в Австрии среди туристов и местных жителей. Более того, первая линия этого озера входит в стоимость данной недвижимости, значительно повышая привлекательность покупки.

Предлагаем взглянуть на Schwarzenbach поближе.

Ключевые характеристики виллы Schwarzenbach

●      Общая площадь участка – 98 468 кв. м.

●      Жилая площадь – 953 кв. м.

●      3 этажа.

●      13 комнат.

●      Из них – 5 спален.

●      Терраса  – 73 кв. м  с 2 зимними садами.

●      Столовая с отделкой из дерева и мрамора.

●      Кухня с французским оборудованием от La Cornue.

●      Wellness-центр – 230 кв. м.

●      Сауна.

●      Хаммам.

●      Зеркальный зал для занятий пилатесом/йогой/танцами.

●      Крытый бассейн – 85 кв. м.

●      Винный погреб.

●      Комната для боулинга.

●      Бильярдная.

●      Библиотека.

●      Салоны для мужчин и женщин.

●      Отдельный дом для прислуги и охраны.

●      Крытый гараж на 4 автомобиля.

●      Парковка на участке.

Описание замка

В замке Schwarzenbach классика уживается с современной мебелью и деталями, образуя цельный, гармоничный интерьер. Для создания оригинального стиля использованы старинные мотивы и новейшие технологии как противопоставление прошлого и настоящего. Именно поэтому во внутреннем убранстве замка, в его винтажном дизайне прекрасно сочетаются мрамор и дерево, воссоздающие дух прежних эпох.

Роскошный особняк Schwarzenbach имеет 13 комнат, 5 из которых – спальни на втором этаже.

Вилла Schwarzenbach предлагает ряд удобств высочайшего класса, не уступающих по качеству и разнообразию люксовым 5-звездочным отелям.

Столовая. Помещение с уникальным паркетом, потолками с лепниной и панелями на стенах из обработанного дерева расположено на первом этаже. Здесь же оборудована кухня, в которой установлена техника ведущего французского бренда La Cornue, широко известного своей ручной работой и безупречным дизайном.

Лифты. Резиденция оборудована лифтами на каждом этаже.

Винный погреб. Стильный винный погреб на цокольном этаже отделан каменной облицовкой, которая встречается в погребах Италии, Испании и Франции.

Уникальная коллекция старинных мечей.

Комната для боулинга.

Wellness-центр. В замке создано пространство для здоровья  площадью  230 кв. м, где можно полноценно восстановиться в любое время года. Эта зона включает в себя хаммам, зеркальный зал для занятий пилатесом/танцами/йогой, душевые и сауну с комнатой отдыха. Изюминка wellness-центра   –  большой крытый бассейн (85 кв. м), эффектно выложенный  итальянскими стеклянными мозаичными камнями.

Бильярдная с панорамными окнами.

Домашняя библиотека как просторный кабинет и место уединения.

Терраса с двумя восхитительными зимними садами справа и слева от входа в резиденцию.

Салоны для мужчин и женщин. Это две гостиные, два зала для изысканных камерных приемов,  которые отражают характер и статус владельца.

Парк

Замок окружает дендрологический парк площадью почти 90 000 кв. м. В нем произрастает множество редких деревьев, большинство них относится к царству хвойных.

Парковая зона, в которой расположен особняк, акцентирована стилизованными скульптурами, гармонично вписанными в природный ландшафт.

Особую ценность представляет скамья из камня, которая, согласно легенде, принадлежала великому французскому императору и полководцу Наполеону I Бонапарту.

История

Замок Schwarzenbach датирован 1706 годом.

До 1930 года в поместье Schwarzenbach жили потомки немецких аристократов Петрус и Джудит фон Гершен, представители старинного немецкого дворянского рода, известного с ХІІ века.

До 2014 года вилла принадлежала Денесу Фештетичу де Тольна, представителю рода Фештетичей, история которых восходит к 1566 году. Фештетичи –  знатный и богатый род, пришедший в Австро-Венгрию из Хорватии и прославившийся меценатами, активно поддерживающими искусство и науку.

Гаражи замка Schwarzenbach, а также бассейн и башня  построены архитектором Хайнцем Кареусом в 1974–1989 гг.

Нынешний владелец Schwarzenbach обратился к одной из лидирующих строительных компаний ZEBAU с целью капитального ремонта, который был успешно завершен в 2020 году. Реновация  выполнена вручную, таким образом в замке все восстановлено бережно, с большим уважением к прошлому этого места.

Расположение

Замок Schwarzenbach находится в городке Санкт-Вольфганг (Sankt Wolfgang im Salzkammergut) в знаменитой «стране озер» Зальцкаммергут на самом берегу озера Вольфгангзее (Wolfgangsee). 

Окрестности Санкт-Вольфганга широко известны в среде европейских аристократов с XIX века. Сюда, в живописные места с целительными воздухом и водой, стремятся на лечение и отдых вот уже третье столетие подряд.

Санкт-Вольфганг часто называют сказочным городком с «пряничными», словно игрушечными домиками, щедро расписанными фресками.

Летом город и окрестности превращаются в центр здорового образа жизни, где можно заниматься теннисом, гольфом, верховой ездой. На озере доступны  водные развлечения: дайвинг, водные лыжи, виндсерфинг, купание и рыбалка. Зимой от комфортного во всех отношениях Санкт-Вольфганга к лучшим горнолыжным курортам можно добраться всего за полчаса.

Духовная пища

В Санкт-Вольфганге регулярно проводятся всевозможные музыкальные мероприятия: вечера оперетты, джазовые фестивали, классические концерты.

Поблизости

В радиусе 30–40 минут езды от виллы Schwarzenbach находятся:

●      Зальцбург (Salzburg) – столица одноименной федеральной земли, старинный город у северного подножья Альп на границе с Германией – в пределах 40-минутной езды от замка Schwarzenbach. Родной город великого Вольфганга Амадея Моцарта построен в стиле барокко и внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Именно в Зальцбурге находится второй по величине аэропорт в Австрии. В этом городе сосредоточены многочисленные музеи, соборы, парки, бутики и известные рестораны;

●      Санкт-Гильген (St. Gilgen) – курорт, расположенный в 542 м над уровнем моря, где можно заняться водными видами спорта, рыбалкой и походами в горы летом, а зимой покататься на лыжах или сноуборде. Городок славится старинными барочными соборами и тем, что в нем находится дом матери Моцарта  – Анны Марии, музеями музыкальных инструментов и уникальным музеем кукол. А также своей высокогорной обзорной площадкой (1 521 м) на вершине горы Шафберг, на которую можно взобраться по уникальной паровой зубчатой железной дороге с самым крутым подъемом в Австрии (дорога работает с 1893 года);

●      Бад-Ишль (Bad Ischl) – самый лучший термальный курорт в Верхней Австрии с лечебными минеральными источниками. Расположен всего в 16 километрах от Санкт-Вольфганга. Это крупнейший и самый популярный лечебный курорт Верхней Австрии с уникальными минеральными водами и грязями. Более того, тут можно полюбоваться чайным домиком императрицы Элизабет, виллой композитора Франца Легара и летней резиденцией кайзера Франца Йозефа;

●      Поштальм на Вольфгангзее (Postalm am Wolfgangsee) – лыжный курорт, который предлагает 20 км скоростных спусков, 9 бугельных подъемников, а также школы сноубординга;

●      Халльштатт (Hallstatt) – городок, возникший более 3 000 лет назад, считается одним из самых красивых приозерных мест мира. В 1997 году внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, ежегодно его посещают тысячи туристов, чтобы посмотреть на старейшую в мире соляную шахту и насладиться живописными видами с известной смотровой площадки Hallstatt Skywalk;

●      Цвельферхорн (Zwolferhorn) – гора (1 493 м), где можно испытать себя на выносливость не только на лыжах, но и в параглайдинге, хайкинге и  горном велоспорте. Zwolferhorn – это и знаменитая канатная дорога, получившая название от горной вершины, по которой всего за 11 минут  можно преодолеть высоту 908 метров и вдохновиться красивейшим панорамным видом.

 

В сердце альпийского королевства озер

Вилла Schwarzenbach окружена множеством известных озер:

●      Abersee,

●      Irrsee,

●      Nussensee,

●      Schwarzensee,

●      Mondsee,

●      Fuschlsee,

●      Ebensee.

 

Родовое гнездо или бутик-отель

Благодаря своей огромной площади, прекрасной инфраструктуре рядом и обширному выбору высококлассных удобств для развлечения и досуга, вилла Schwarzenbach может быть приобретена не только как приватная резиденция, но и в качестве привлекательной инвестиции. Например, поместье можно преобразовать в роскошный бутик-отель или сдавать в аренду для проведения всевозможных мероприятий, включая светские приемы, фестивали, арт-резиденции и т. д.

Связаться с продавцом
Компания:
Luxury Immobilien GMBH
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский
+43 664 338 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Австрии
Застройщики в Австрии
Другие предложения компании
от 4 320 000 €
площадь 525 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: Luxury Immobilien GMBH
цена по запросу
12 номеров
площадь 872 кв. м
участок 6191 кв. м
фитнес-центр
продавец: Luxury Immobilien GMBH
от 6 541 000 €
3 спальни
площадь 227 кв. м
бассейн
гараж
кондиционирование
фитнес-центр
продавец: Luxury Immobilien GMBH
Похожие предложения по этому региону
38 000 000 €
площадь 18000 кв. м
продавец: Адрионика