портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Успейте купить! Действующий отель 3***. ОКУПАЕМОСТЬ 1 ГОД!

Продажа:
700 000 €
Связаться с продавцом
На термальном курорте Сальсомаджоре Терме продаём ДЕЙСТВУЮЩИЙ трехзвездочный отель "NAZIONALE". Напрямую от владельца, без посредников и комиссии!
ID: 1713360
Дата обновления 29-04-2022, просмотров: 249

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь
1600 кв. м
Количество номеров
42
Площадь участка
3000 кв. м
Год постройки
1973
Этажность здания
5

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
бассейн, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад

Подробное описание

На термальном курорте Сальсомаджоре Терме, городе в котором проводились все последние конкурсы МИСС-ИТАЛИЯ на протяжении последних 50-ти лет, мы продаем в РЕЖИМЕ ЭКСКЛЮЗИВ!!! ДЕЙСТВУЮЩИЙ трехзвездочный отель, расположенный в центре города (5 минут пешком от жд вокзала и от центра города), отель "NAZIONALE" Цена: 700 000 евро!

Продажа напрямую от владельца, без посредников и комиссий!

В здании 5 этажей, 42 номера, 80 человек вместимость отеля.

1600 кв.м. крытой площади

Стоимость номеров (полупансион) в низкий сезон 70-80 евро с человека, в высокий до 100 евро с человека

Отель постоянно полон клиентами, не закрывался даже во времена пандемии, так как имеет годовые договоры с профессорами и студентами местных гостиничных школ бизнеса, известных на всю Италию и с санаториями города для размещения лечащихся пациентов.

Часть крыши отеля арендована телефонной компанией WIND для размещения их антенны, и только это приносит в бюджет отеля 12 000 евро в год чистой прибыли.

Прибыльность отеля (может быть подтверждена документально при встрече) равняется 700 000 евро в год - полная окупаемость за один год гарантирована!!!

Огромная парковка и участок земли с садом входят в стоимость.

Кроме самого отеля, есть возможность так же купить за дополнительную плату прилегающую к отелю Виллу.

Сальсомаджоре-Терме — город в Италии, располагается в регионе Эмилия-Романья, подчиняется административному центру Парма. Население составляет 17 875 человек, плотность населения составляет 221 чел./км². Занимает площадь 81 км²

В Апреле 2023 года город Сальсомаджоре, город в котором проводились все последние 50 лет конкурсы Мисс-Италия, будет праздновать свое столетие! К этой дате приурочено открытие и модернизация всех курортных бассейнов города (Международный проект стоил 30 миллионов евро)!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕРМАЛЬНЫХ ВОД

На курорте в городе Salsomaggiore Terme  ♨) 

(данные Лаборатории ARPA города Реджо-Эмилии от 29 сентября 2020 г)

Минеральные воды на курорте берут начало из глубочайших земляных скважин. Это холодные и теплые сернисто-сульфатно-магниевые воды, сильно минерализованные и с очень высоким содержанием сероводорода, самым большим в Европе!!! 

Эти воды образуются в результате вымывания метеоритных и кариозно-известняковых пород, образовавшихся в Табьанском регионе еще в Мессинский Период, и выделяются на поверхность земли из ее самых глубоких слоев!!!

Таким образом, источники сочетают в себе чистоту интенсивно фильтрованной воды с богатством и потенциалом минеральных солей, образовавшихся более 23 миллионов лет назад!!!

Естественный баланс между газообразным сероводородом и растворенными в нем веществами (сульфатами, бикарбонатами, кальцием и магнием) создал воды с различными эффектами, как общими, так и местными, идеально стимулирующими работу дыхательной системы человека и способствующие её нормальному восстановлению.

При лечении этими водами у пациентов наблюдается улучшение эластичности слизистой оболочки горла, носа и дыхательных путей и её нормализация в случае дефицита первой секреторной защиты.

Воды этого курорта вызывают у пациентов увеличение количества антиоксидантных веществ, которые увеличивают срок жизни пациента на 10 -15 %.  

Кальций оказывает мио релаксирующее действие, его сульфат стимулируют секрецию слизистой дыхательных путей, а бикарбонаты обладают противовоспалительным действием. 

На уровне кожи сера входит в состав всех придатков печени и способствует синтезу в ней жизненно необходимых элементов и глутатиона.

Сернистая вода этого курорта - бесценное достояние природы, которое уже изучается более 100 лет и творит поистине чудеса!!!

ДИАГНОСТИКА И МЕТОДЫ ЛЕЧЕНИЯ

Ниже перечислены основные заболевания, которые можно предотвратить или вылечить с помощью термальных вод Tabiano в течении курса лечения, расчитанного на 12 дней.

Псориаз (исключая пустулезную форму, энтродермальную экзему, атопический дерматит и рецидивирующий себорейный дерматит).

Хронический бронхит дыхательных путей и синдром ХОБЛ, хронический риносинусит бронхиальный, бронхоэктазы, простой хронический бронхит или сопровождающийся обструктивным компонентом.

Вазомоторная ринопатия 

Аллергический хронический катаральный ринит

Хронический гнойный ринит и фаринголарингит 

Хронический синусит, аллергический синусит и риносинусит

Заболевания, которые можно предотвратить или вылечить с помощью термальных вод Tabiano в течении курса лечения, расчитанного на 18 дней.

Легочная веритиляция 

Заболевания, которые можно предотвратить или вылечить с помощью термальных вод Tabiano в течении курса лечения, расчитанного на 24 дня.

Хронический катаральный отит, серозный отит, хронический гнойный не холестеатоматозный отит или частичная потеря слуха.

Риногенная глухота.

Связаться с продавцом
Компания:
Paris Management Group
Контактное лицо:
Владеет языками: Итальянский, Русский, Французский
+79153401 ...
+33065222 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Италии
Застройщики в Италии
Другие предложения компании
700 000 €
60 номеров
площадь 1700 кв. м
участок 3000 кв. м
бассейн
гольф-поле
теннисный корт
продавец: Paris Management Group
от 1 050 000 €
17 номеров
площадь 1500 кв. м
участок 11500 кв. м
бассейн
вид на озеро
продавец: Paris Management Group
315 000 €
площадь 2000 кв. м
продавец: Paris Management Group
Похожие предложения по этому региону
750 000 €
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика