портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Коммерческое здание 4175м2 в Лимассоле

Продажа:
22 500 000 €
Связаться с продавцом
Это знаковый бизнес-центр, расположенный в прибрежном коммерческом центре Лимассола. Это выдающееся здание состоит из 9 этажей коммерческих офисных по
ID: 1719820
Дата обновления 12-06-2022, просмотров: 51

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
новостройки
Площадь
4175 кв. м
Площадь участка
1760 кв. м
Срок завершения строительства
1 квартал 2023 года
Этажность здания
9
До моря
800 м

Местоположение

Подробное описание

Это знаковый бизнес-центр, расположенный в прибрежном коммерческом центре Лимассола. Это выдающееся здание состоит из 9 этажей коммерческих офисных помещений, все из которых тщательно спроектированы для достижения уровня качества, которого заслуживает и ожидает любой бизнес высокого уровня. Кроме того, окна от пола до потолка обеспечивают удивительный вид на город и море, дополняя конфигурацию открытой планировки.

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ

Около 1 км от трассы
Примерно в 200 м от набережной
Около 700 км от высококлассных отелей
Приблизительно в 5 км от Лимассол Марина
бизнес-центр расположен на улице Christaki Kranou в престижном районе Germasogeia, туристической зоне Лимассола, в непосредственной близости от важных сопутствующих объектов инфраструктуры, таких как респектабельные бизнес-центры, высококлассные отели, банки и рестораны изысканной кухни.

БОЛЬШАЯ РАБОЧАЯ ЗОНА

Разработанный для удовлетворения потребностей современного бизнеса, бизнес-центр предлагает открытые пространства, обеспечивающие светлую и просторную рабочую среду, с окнами от пола до потолка, из которых открывается панорамный вид на город, а также вид на красивую набережную Лимассола, что обеспечивает стимулирование как креативность и продуктивность.

Кроме того, бизнес-центр предлагает множество удобств, таких как тренажерный зал, кафетерий, сауна и конференц-зал.

ПОТОЛКИ

Вестибюль, офисы, фойе: Деревянный потолок и потолок из гипсокартона, высота от чистого пола (фальшпола) до подвесного потолка ок. 2,60м

СИСТЕМА ВХОДНОГО КОНТРОЛЯ

Вход в здание на первом этаже и въезд на подземную парковку оборудованы системой контроля доступа / магнитной картой.

ФАСАД

В целом: здание имеет хорошо спроектированный современный фасад с использованием материалов высшего качества и высоких стандартов, состоящих из высококачественного стекла, алюкобондовых профилей и облицовочного бетона, со следующими высокими стандартными показателями.

Структурное остекление: закаленное, Sunguard Solar Control Royal Blue с акустической мембраной, звукоизоляция: 41 дБ

СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ ДВИЖЕНИЕМ

Подземный гараж оборудован системой контроля движения, включая шлагбаумы. Управление входом осуществляется с помощью пульта дистанционного управления.

ЛИФТЫ

Скоростной лифт Грузоподъемность: 600 кг/ 8 человек, обслуживающих этажи. Лифты предназначены для использования людьми с ограниченными возможностями. Противопожарная защита в течение 120 мин.

НЕСУЩАЯ КОНСТРУКЦИЯ

Несущая конструкция выполнена из железобетонной рамы с высокопрочной стальной арматурой. Подземные наружные стены из водонепроницаемого бетона на водонепроницаемой фундаментной плите с наружными мембранными стенами, обеспечивающими водозащиту. Надстройка состоит из монолитной железобетонной конструкции с использованием плоских плит перекрытий, поддерживаемых усиленными стенами и колоннами.

Несущие способности значительно превышают не только местные, но и строительные и сейсмические нормы EURrus и гарантируют многоцелевое использование здания.

ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ

Центральные кондиционеры VRV на каждом этаже.

ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ

Кухня , кухонный коридор, веранда: стены кирпичные, оштукатурены и покрашены.

Туалеты: Кирпичные стены с керамической плиткой от пола до потолка во влажных помещениях.

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ

Лобби/Фойе: итальянский мрамор

Офисы: фальшполы, антистатический HPL, размеры 600X600X40мм. (Структурный сердечник из древесной щепы высокой плотности 38 мм, верхнее покрытие из ламината HPL/нижнее покрытие из алюминиевого листа/бордюр из самозатухающего АБС-пластика. Максимальная высота 25 см).

Структурное остекление: закаленное, Sunguard Solar Control Royal Blue с акустической мембраной, звукоизоляция: 41 дБ

Туалеты: Керамическая напольная плитка для интенсивного использования.

Кухня, веранда: Напольная керамическая плитка для интенсивного использования.

КУХНЯ

Кухня: электромеханические приспособления для микроволновой печи, посудомоечной машины, холодильника, водонапорного прибора, двойные розетки для других кухонных приборов.

Столярный шкаф из МДФ.

Огнеупорная кухонная дверь на ½ часа.

САНТЕХНИКА

Для оснащения санузла санфаянсовый санфаянс входит в стандартную комплектацию вместе с санитарной арматурой.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Водоснабжение обеспечивается системой городского водопровода. Подключение канализации к центральной канализации.

ПОЖАРНАЯ СИСТЕМА

Централизованная система пожарной сигнализации с детекторами дыма в каждом офисе и открытое рабочее пространство в соответствии с предписаниями властей.

ОСВЕЩЕНИЕ

Вестибюль/Фойе: встроенные в пол и потолок светильники.

Офисы: светодиодные светильники Down, встроенные в подвесные потолки.

Аварийное освещение: в соответствии с предписаниями властей и строительными нормами и правилами безопасности для путей эвакуации из здания.

Молниезащита: Система молниезащиты установлена ​​в соответствии с предписаниями властей и строительными нормами.

ОФИС НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ

Стена вестибюля/ фойе: Кирпичная стена оштукатурена и покрашена. Итальянский мрамор в специально отведенных местах.

КАМЕРЫ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ

Централизованная система IP-камер на всех входах в здание, въезде/выезде из гаража, подземной парковке и всей прогулочной зоне вокруг здания заканчивается стойкой регистрации/контрольно-пропускным пунктом на первом этаже.

Связаться с продавцом
Компания:
Empire Property Cyprus
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Русский
+357 96 599 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости на Кипре
Застройщики на Кипре
Другие предложения компании
5 000 000 €
площадь 1928 кв. м
участок 598 кв. м
центр города
продавец: Empire Property Cyprus
12 500 000 €
площадь 4337 кв. м
участок 1427 кв. м
центр города
продавец: Empire Property Cyprus
12 500 000 €
площадь 3111 кв. м
участок 1040 кв. м
продавец: Empire Property Cyprus
Похожие предложения по этому региону
22 500 000 €
площадь 4175 кв. м
участок 1760 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Mercury Group
от 18 000 000 €
продавец: First Class Homes
от 22 500 000 €
площадь 3558 кв. м
участок 1760 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: BlueSkyHouses