портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Комплекс коммерческой и жилой недвижимости

Продажа:
4 872 000 €
Связаться с продавцом
ID: 1722169
Дата обновления 28-06-2022, просмотров: 77

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Площадь
1605 кв. м

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Оборудование
меблировка

Подробное описание

Комплекс коммерческой и жилой недвижимости, расположенный в Малаге, представляет собой готовый арендный бизнес, включающий жилые апартаменты, сдаваемые в краткосрочную и среднесрочную аренду, офисные помещения, рестораны и объекты стрит-ритейла, сдаваемые в долгосрочную аренду. Такая совокупность долго-, средне- и краткосрочной аренды обеспечивают стабильность денежного потока.

Коммерческие помещения общей площадью 865 кв. м расположены в 3 зданиях, построенных на собственных участках земли. Они включают парикмахерскую, косметическую клинику, 2 магазина, 2 ресторана, 2 музыкальные студии и 3 офисных помещения.

Жилые помещения общей площадью 740 кв. м расположены в 2 зданиях, построенных на собственных участках земли. Они включают 2 студии, 4 2-комнатных апартамента и 2 пентхауса.

Все объекты недвижимости находятся в идеальном состоянии и укомплектованы необходимым оборудованием и мебелью. Помещения не требуют дополнительных финансовых вложений, благодаря своевременно выполненному капитальному и косметическому ремонту, а стоимость содержания объектов недвижимости сведена к минимуму в результате эффективного управления.

Финансовые показатели:

Фактическая годовая выручка от аренды: € 146 160

Годовая доходность на вложенный капитал с учетом 60%-го кредитования – 5,25%

Средний ежегодный прирост стоимости за счет роста цен на недвижимость – 5%

Средний ежегодный рост арендных ставок в Малаге за последние 5 лет – 5%

Связаться с продавцом
Компания:
Knight Frank
+7 (495) 255 5 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Испании
Застройщики в Испании
Другие предложения компании
3 900 000 €
площадь 1887 кв. м
фитнес-центр
продавец: Knight Frank
4 200 000 €
площадь 2133 кв. м
продавец: Knight Frank
от 795 000 €
площадь 250 кв. м
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: Knight Frank
Похожие предложения по этому региону
4 000 000 €
20 номеров
бассейн
бытовая техника
гольф-поле
кондиционирование
меблировка
продавец: ИНДОМ