Добавить объект Вход

Замок-усадьба

Продажа:
4 800 000 €
Замок-усадьба
ID: 1741104
Дата обновления 22-01-2024, просмотров: 1 725

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы), замок
Рынок
вторичный
Количество спален
22

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Германия

Саксония-Анхальт


Замок-усадьба


Великолепный замок с большими возможностями по использованию.

Расположен в центральной Германии, в курортной зоне, в 15-30 минутах езды от

Лейпцига, Галле, Лютерштадт-Айслебен.

Год постройки основного здания-усадьбы: 1895

Полная реновация: 1995 год

Площадь земельного участка: 11 000м2 ( 1,1 га)

Общая площадь замка: 1 223 м2

Количество комнат: 22

Дополнительные постройки: 1 289м2

Хозяйственные и другие дополнительные постройки занимают

достаточно большую территорию примерно 4600м2

Замок в хорошем состоянии, полностью отремонтированный.

Характеристики:

- зал 150 м2 в стиле барокко, включая эркер часовни;

- квартира с большой ванной комнатой, с гостиной, совмещённой с кухней;

- большой апартамент с ванной комнатой с душевой кабиной;

- различные гостевые комнаты с индивидуальными ванными комнатами;

- офисный этаж;

- сводчатые подвалы;

- дополнительные помещения на мансарде и в башне;

- на территории оригинальная брусчатка 2800м2;

- парк с фонтаном;

- водоснабжение индивидуальное (скважина, колодезная вода);

- 3 входа на территорию, главный - с двустворчатыми электрическими воротами;

- по периметру территории - высокий забор и сохранённые оригинальные стены из песчаника;

- современные системы безопасности;

- отопление центральное (возможно различное отопление, 8 контуров) + камин;

- телевидение, интернет и телефонная связь исключительно во всех помещениях

- гостевая парковка;

- гаражи;

- питомник для собак;

- 2 конюшни.

Во время реконструкции и реновации большое внимание было уделено тому, что площади замка можно легко трансформировать под различное использование:

1. личное использование - большой дом для проживание семьи

2. сочетание жилой и коммерческой недвижимости

3. представительная штаб-квартира компании с собственным винным погребом и залом в стиле барокко для гостевых приемов

4. частная клиника

5. высококачественная резиденция для пожилых людей

Потенциал объекта:

1. возможно увеличение на 5000м2 площади хозяйственных построек (за счёт этих площадей можно сделать дополнительно 100 номеров) ;

2. есть возможность приобрести соседний земельный участок 1850м2.


Цена снижена с 6 000 000€  до 4 800 000€  + комиссия маклера 5,95% включая НДС

Связаться с продавцом
Компания:
ИНДОМ
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
5 000 000 €
60 спален
продавец: ИНДОМ
3 500 000 €
бассейн
фитнес-центр
продавец: ИНДОМ
12 500 000 €
площадь 2000 кв. м
участок 50000 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
гараж
кондиционирование
продавец: ИНДОМ