портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Инвестиции в недвижимость в Дубае.

Продажа:
3 740 913 €
Связаться с продавцом
Инвестиции в недвижимость в Дубае.
ID: 1741322
Дата обновления 22-06-2022, просмотров: 38

Параметры

Тип недвижимости
земельные участки
Рынок
новостройки

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Местоположение:

Недвижимость в районе JVC (Jumeirah Village Circle).

Участок в JVC (Jumeirah Village Circle - Дубай).

Разрешение на строительство 17 этажей + цокольный этаж.
18 766 кв.м. жилой площади.

Цена: 15,000,000 дирхамов.

Чистая стоимость для владельца.

+ 4 % DLD (муниципальные платежи департамента Дубая).

Разрешение на строительство.

На этой стадии могут быть проданы или сданы в аренду.

2% комиссия

Jumeirah Village Circle - Дубай.

 

УЧАСТОК НА ПРОДАЖУ 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC), ДУБАЙ, ОАЭ

  

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ - ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ + 17 ЭТАЖЕЙ

  

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ - 220,000 SQ.FT. (20,438 M2)

  

КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР - ПО ПРОЕКТУ ВЛАДЕЛЬЦА (СТУДИЯ/1БР/2БР/3БР).

  

 ЗАВИСИТ ОТ ТИПА ДИЗАЙНА, КОТОРЫЙ БУДЕТ ВЫПОЛНЕН ВЛАДЕЛЬЦЕМ

  

ДИЗАЙН - НОВЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬ ДИЗАЙН

  

ЦЕНА ПРОДАЖИ УЧАСТКА - 15,000,000 ДИРХАМОВ

  

ЦЕНА ЗА 1 КВ.ФУТ - 68.18 ДИРХАМОВ

  

ЦЕНА ЗА 1 M2 - 733.93 ДИРХАМОВ

  

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО: 80,000,000 - 85,000,000 ДИРХАМОВ

21,918,000 US $ - 23,288,000 US $

  

ОБЩИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ УЧАСТОК + СТРОИТЕЛЬСТВО

ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО: 100,000,000 ДИРХАМОВ

27,397,260 US $

  

ЕСЛИ ВЛАДЕЛЕЦ ПЛАНИРУЕТ ПЕРЕПРОДАВАТЬ АПАРТАМЕНТЫ (НЕ ПО ПЛАНУ) ВОЗМОЖНЫ 2 ВАРИАНТА

Первый вариант: 30 % СТРОИТЕЛЬСТВА ДОЛЖНО БЫТЬ ВЫПОЛНЕНО

 Второй вариант: 30 % от суммы строительства должно быть перечислено на эскроу-счет на имя объекта недвижимости (земельный департамент Дубая).

 

Предполагаемый доход на 1 кв.фут.1,200 ДИРХАМОВ - 1,400 ДИРХАМОВ

Компания может оказать помощь (за дополнительную плату) в перепродаже квартир

Управление зданием после передачи (в случае, если владелец будет держать здание для долгосрочных инвестиций)

Связаться с продавцом
Компания:
JChome
+7 (908) 197 9 ...
+359 898 64 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в ОАЭ
Застройщики в ОАЭ
Другие предложения компании
51 000 €
площадь 115 кв. м
бытовая техника
меблировка
продавец: JChome
127 000 €
3 спальни
площадь 137 кв. м
бассейн
бытовая техника
меблировка
продавец: JChome
550 000 €
4 спальни
площадь 271 кв. м
участок 2152 кв. м
бытовая техника
меблировка
терраса
продавец: JChome
Похожие предложения по этому региону
от 3 349 876 €
вид на море/океан/залив
доступна ипотека
продавец: Metropolitan Premium Properties
от 5 831 266 €
доступна ипотека
продавец: Metropolitan Premium Properties
от 2 481 390 €
вид на море/океан/залив
доступна ипотека
продавец: Metropolitan Premium Properties