Коммерческая недвижимость в Риме (Лацио / Италия)

Предлагается к продаже готовый бизнес, приносящий  хороший регулярный доход:  дизайнерский отель в  Риме.

Отель находится в самом центре исторической зоны Рима, всего в 5 мин. ходьбы  от базилики Св. Петра. Отличная транспортная доступность, в 100 м  находится станция метро,  недалеко ж/д вокзал и пешеходная туристическая зона. Отель расположен в историческом здании, построенном в классическом  стиле, которое  сохраняет  многовековые  традиции  Вечного города.

Отель в отличном  состоянии, в 2011 году был произведен полный  ремонт. Детально проработанные современные интерьеры и высокие потолки обеспечивают максимальное пространство и обилие солнечного света.  Внутренняя  отделка номеров выполнена в светлых тонах и  c использованием высококачественных   современных материалов  и аксессуаров. Изысканный дизайн и яркие интерьеры  создают идеальные условия для комфортного отдыха.

Отель  включает в себя ресепшен,  зал  для завтраков, предлагающий  широкий  выбор блюд европейской кухни,  уютный  бар, офисы для персонала,  одно- и двухместные номера. Отель полностью меблирован, все  номера оснащены  ванными или душевыми комнатами, дизайнерской мебелью, телевизорами последнего поколения, мини-барами, интернетом, кондиционерами, сейфами.

Из большинства  номеров открывается прекрасный панорамный вид на историческую часть старого города.

Отель обладает прекрасной репутацией и обширной клиентской базой, что обеспечивает 95% заполняемость в течение всего года. Отель также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным  качеством сервиса.

Идеальное расположение в самом центре туристического района, в районе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного  объекта и  создают отличную возможность для его дальнейшего развития.

Площадь отеля –  450 м2
Количество номеров – 9
Стоимость – 3 900 000 евро
Рентабельность – 10%

Возможна организация финансирования на следующих условиях:
Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 40%, размер кредита – до 60% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка -  2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.