Ресторан/Кафе в Барселоне (Барселона / Испания)

Коммерческое помещение, арендатором которого является ресторан, расположено рядом с Hospital Clinic. Это крупнейшая клиника Барселоны, вокруг находится множество ресторанов и кафе, оринтированных на пациентов и их родных. Отличная транспортная доступность, рядом с метро и в 10 минутах пешком от проспекта Диагональ.

Имеется 2 входа, по сторонам от главного входа в здание. Таким образом, помещение имеет форму U, размером 12 на 32 м. Единое пространство без перегородок, высота потолка 4,2 м.

Большие витрины 9 м обеспечивают хорошую видимость. Имеется вытяжка.

Общая площадь 395 м2.

• Первый этаж: 375 м^2
• Антресоль: 20 м^2

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

• Деятельность: ресторан
• Срок действия контракта: 20 лет, до 2039 г.
• Начало действия: июнь 2019.
• Обязательное соблюдение: 2 года.
• Аренда: 63.000 €/год.
• Гарантии: обязательный залог 2 месяца аренды (10.500 €).
• Коммунальные платежи и муниципальный налог: около 4000 евро, за счет владельца.
• Рентабельность брутто: 4,49%.