портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Super

Продажа:
750 000 €
Вилла 1965г. Приобретена 2007г. 2019г. капитально отремонтирована/перепланирована Дом один на улице, до посёлка 150м Участок: 0,5 га. Жилая 197м2
ID: 1788409
Дата обновления 03-08-2022, просмотров: 195

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы), шале
Рынок
вторичный
Площадь
397 кв. м
Количество спален
4
Площадь участка
4898 кв. м
Год постройки
1965
Этажность здания
3
До подьемника
15 км
До аэропорта
80 км

Местоположение

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на горы, вид на парк/сад, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, ландшафтный дизайн, отдельный вход, открытая парковка, подсобные помещения, свободная планировка, терраса
Оборудование
бытовая техника, джакузи, интернет, камин/печь, кондиционирование, меблировка, отопление, спутниковое ТВ
Отдых и инфраструктура
бассейн, горные лыжи, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
доступна ипотека

Подробное описание

АДРЕС: Am Bigl 1, 2630 Liesling, в 15 км от известного курорта Semmering (https://semmering.com/)

Вилла 1965 года постройки, расширена в 1971 году, приобретена в 2007 году и полностью капитально отремонтирована в 2019 году.

Благодаря планировке участка дом со всех сторон скрыт от глаз. На улице Am Bigl всего один дом с отдельной дорогой длиной 150-м асфальта от улицы посёлка. Соседей практически нет.

Участок: 4898 м2 с юго-восточным уклоном - перепад высот 15 метров. Высота над уровнем моря 480 м. Огорожен забором из специального нержавеющего ограждения высотой 1,6 метра с частичным бетонированием основы высотой до 0,5 метра. Ворота – автомат. В дальнем конце участка ровный, без уклона огороженный огород и несколько фруктовых деревьев.

Дом: Полезная жилая площадь 2-х этажей: 160 м2, плюс цокольный этаж 37 м2. (Метраж без учёта 2-х ванных, отдельного туалета, подсобных помещений и комнаты для персонала).

Первый этаж: гостиная с камином и частично террасой на восточной стороне, 2-я терраса с камином (с террасы вход в отдельную комнату для персонала), столовая с изразцовой печью, вторая гостиная, кабинет-библиотека, кухня, ванная комната с душем и туалетом.

Второй этаж: четыре спальни, ванная с душем и джакузи, отдельный туалет, коридор с изразцовой печью. Балкон на юго-восток, с которого открывается вид на весь участок, посёлок внизу и горнолыжные спуски курорта Semmering, выход на балкон (15 м2) из двух спален.

Цокольный этаж: сауна, душ, комната отдыха с выходом в парк, джакузи, гостиная с камином и винным хранилищем, подсобное помещение с морозилкой, котельная, цистерна для топлива.

Отопление: дизель (цистерна 9.450 л), бойлер, изразцовые печи на 1-м и 2-м этажах, 3 камина.

Подключения: электричество (плюс новый автономный электрогенератор), водопровод, телефонная сеть, отдельное спутниковое ТВ, сетевой интернет. Канализация – септик.

Кроме того, есть колодец (глубина 7м), у нижней границы участка большие вольеры для трёх крупных собак, мастерская с террасой на крыше и домик для парковых инструментов.

Цена €759.000 евро.

К этой сумме можно добавить €15.000 и купить «спящую» и потому «чистую» австрийскую фирму, которой более 12 лет. Фирма, возможно, понадобится для приобретения дома и вида на жительство.

Агентства недвижимости в Австрии
Застройщики в Австрии
Похожие предложения по этому региону
850 000 €
площадь 486 кв. м
доступна ипотека
продавец: Mercury Group
699 000 €
площадь 150 кв. м
доступна ипотека
продавец: Mercury Group