портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартиры с 1-3 спальнями Wasl 1 Residences возле Dubai Frame

Продажа:
от 374 017 € (360 000 USD)
Связаться с продавцом
Стильные квартиры с 1-3 спальнями Wasl 1 Residences в 10 мин ходьбы от станции метро Al Jafilia Metro Station, Dubai Frame и Zabeel Park
ID: 1802321
Дата обновления 23-08-2022, просмотров: 439

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
новостройки
Площадь
82 кв. м
Количество спален
1
Год постройки
2022
Этажность здания
43
До моря
6 км
До аэропорта
11 км

Местоположение

Опции

Вид
вид на город, вид на парк/сад, панорамный вид
Планировка и помещения
балкон, гараж, терраса
Оборудование
кондиционирование
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, супермаркет, фитнес-центр
Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

1 Residences – это изысканный жилой комплекс в оживлённом многофункциональном районе Wasl 1, от застройщика wasl Asset Management Group. Проект расположен рядом с парком Za’abeel и предлагает в общей сложности 753 жилые единицы недвижимости. 1 Residences состоит из двух 43-этажных комплексов, которые соединены на уровне подиума и верхних этажей. Потенциальные покупатели недвижимости могут выбирать из множества стильных апартаментов с 1–3 спальнями, готовых к заселению, а также четырёх дуплексов с 3 спальнями. Строительство комплекса стартовало в 3 квартале 2019 года.

Площадь предлагаемых на продажу апартаментов в 1 Residences варьируется от 82 кв. м до 182 кв. м, а их просторные планировки могут похвастаться балконами размером от 6 до 24 кв. м, с видом на один из крупнейших парков Дубая Zabeel Park. Среди ключевых особенностей недвижимости в этом комплексе – системы SMATV, видеонаблюдения и контроля доступа, а также телефонная связь/интернет, шлагбаум и домофон. Также апартаменты в 1 Residences отличаются изысканными интерьерами с элегантной отделкой из дерева, матовой нержавеющей стали и мрамора.

Всего в комплексе доступно 959 парковочных мест, которые распределены на 3 цокольных и 4 подиумных уровнях. Кроме того, проект 1 Residences включает 731 кв. м коммерческих площадей, в том числе специальную зону для клиники. Для незабываемого отдыха и развлечений 1 Residences располагает:

  • зелёными лужайками;
  • детской площадкой и комнатой для игр;
  • зоной для барбекю;
  • местами для отдыха и релаксации;
  • бассейнами для взрослых и детей;
  • тренажёрным залом с раздевалками;
  • многоцелевой комнатой;
  • зелёной зоной с водоёмом на входе в комплекс;
  • беговой дорожкой длиной 340 м.

Минимальная цена продажи апартаментов с 1 спальней в 1 Residences составляет AED 1 322 000 (USD 360 000).

План платежей

  • 10% При бронировании
  • 10% Подписание SPA
  • 80% При передаче

Расположение

1 Residences является частью Wasl 1 в районе Al Kifaf, а его расположение рядом с шоссе Sheikh Zayed Road позволит жильцам легко передвигаться по Дубаю. Тем, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, будет интересно узнать, что менее чем в 10 минутах ходьбы от комплекса находятся станция метро Al Jafilia Metro Station, а также автобусные остановки Al Jafilia Bus Station 2 и Department of Health 2.

Одно из главных преимуществ проживания в 1 Residences заключается в лёгком доступе к парку Zabeel Park, который является одним из первых технологических зелёных пространств в регионе. Его площадь равна 45 футбольным полям. Zabeel Park славится детским комплексом развлечений и крупным образовательно-развлекательным центром. В парке проводятся сезонные блошиные рынки и крупные выставки, такие как Dubai Garden Glow. Также здесь предлагается множество развлечений и удобств, в том числе зоны для барбекю и пикников, продуктовые киоски, пешеходные и беговые дорожки, фитнес-центр. Здесь можно покататься на лодке, попробовать себя в мини-гольфе, крикете, катании на роликах, скейтборде и на специальном велосипеде на BMX-треке. Главной достопримечательностью парка Zabeel является Dubai Frame – смотровая площадка высотой 150 м с прозрачным полом, выполненная в форме фоторамки.

В радиусе 10 минут езды на автомобиле расположены следующие объекты социальной и транспортной инфраструктуры:

  • Latifa Hospital;
  • Dr. Rami Hamed Hospital;
  • Dubai International Hospital;
  • American Hospital Dubai;
  • New Academy School;
  • DESS — Dubai English Speaking School;
  • Dubai International Airport.

За столько же времени жильцы 1 Residences могут добраться до Downtown Dubai, где находятся одни из самых эксклюзивных достопримечательностей мира, среди которых Burj Khalifa, The Dubai Mall и The Dubai Fountain.

Экономическая привлекательность

Строительство 1 Residences успешно завершено во 2 квартале 2022 года, поэтому, купив здесь недвижимость, вы сможете сразу заселиться в неё или же сдать в аренду для получения пассивного дохода. По данным Property Finder, в районе Al Kifaf окупаемость инвестиций в апартаменты с 1 спальней достигла 6,1%, а минимальная цена аренды составляет AED 80 000 (USD 22 000) в год.

Инвестируя в готовую недвижимость стоимостью не менее AED 750 000 (USD 205 000), вы получаете право на оформление 3-летней визы инвестора по программе Taskeen. Если недвижимость приобретена в ипотеку, то на момент подачи заявления необходимо внести в банк 50% от её стоимости. Кроме того, в сентябре 2022 года вступит в силу новый визовый закон, позволяющий тем, кто инвестирует в недвижимость off-plan/вторичную недвижимость не менее AED 2 000 000 (USD 545 000), получить право на проживание в ОАЭ по «золотой визе». Её обладатели могут жить, работать и учиться в Эмиратах без поддержки местного спонсора.

Связаться с продавцом
Компания:
Modern Living Real Estate Brokers
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Русский
+97152947 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в ОАЭ
Застройщики в ОАЭ
Другие предложения компании
от 1 018 886 €
3 спальни
площадь 214 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
доступна рассрочка
продавец: Modern Living Real Estate Brokers
от 449 860 €
1 спальня
площадь 100 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
гараж
продавец: Modern Living Real Estate Brokers
от 2 066 446 €
3 спальни
площадь 194 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
первая линия моря/озера
продавец: Modern Living Real Estate Brokers
Похожие предложения по этому региону
Рекомендую
от 469 600 €
площадь 70 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
доступна рассрочка
продавец: RENTSALE
Выгодно
от 301 292 €
площадь 37 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: RENTSALE
от 187 009 €
площадь 38 кв. м
бассейн
бытовая техника
гольф-поле
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: RENTSALE