портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Студии и апартаменты 1-3 ком. в Jumeirah Village Circle

Продажа:
от 157 284 € (150 000 USD)
Связаться с продавцом
Студии и апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 45 кв. м до 117 кв. м в центре Jumeirah Village Circle
ID: 1803093
Дата обновления 26-08-2022, просмотров: 60

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты), студия
Рынок
новостройки
Комплекс
Площадь
46 кв. м
Срок завершения строительства
2 квартал 2023 года
До моря
11 км
До аэропорта
34 км

Местоположение

Опции

Вид
вид на город, вид на парк/сад
Планировка и помещения
балкон, гараж
Оборудование
кондиционирование, меблировка
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, рестораны/кафе, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
доступна рассрочка

Подробное описание

Luma21 – новый жилой комплекс от застройщика TownX Development, который базируется в Дубае и уже реализовал множество проектов по эмирату, включая Easy18, Easy19 и East40.

Проект Luma21, запущенный в 3 квартале 2021 года, представляет собой 5-этажное здание, в котором предлагаются 4 типа апартаментов, идеально подходящих как для работающих специалистов, так и для семей с детьми. Так, потенциальные покупатели могут выбрать оптимальный для них вариант жилья из студий и апартаментов с 1-3 спальнями площадью от 45 кв. м до 117 кв. м. Апартаменты достаточно просторны и оснащены всеми необходимыми удобствами. Все апартаменты предусматривают наличие балкона, а в апартаментах с 2 и 3 спальнями в каждой из спален предусмотрена собственная ванная комната.

Для жильцов Luma21 будет обеспечен непревзойдённый комфорт и яркие впечатления, в том числе они смогут наслаждаться потрясающим видом на пышный сад из окон спален. При этом панорамные окна от пола до потолка гарантируют максимальное естественное освещение. Резидентам будут доступны услуги консьержа, а также охрана. Современное лобби – идеальное место для ожидания гостей или встречи с партнёрами.

В Luma21 также предусмотрено множество вариантов для отдыха. Резиденты смогут наслаждаться прогулками в саду на территории комплекса. Родители по достоинству оценят расположенную здесь детскую игровую площадку. На крыше комплекса будет обустроен бассейн, откуда можно любоваться горизонтом Дубая. Для тех, кто увлекается спортом, будет работать современный тренажёрный зал, в котором есть отдельная зона для мужчин и женщин.

Цены: 

Цена продажи студии площадью 46.6 кв. м начинается от AED 551 000 (USD 150 000).

План платежей: 

50% депозит и первый взнос,
50% по завершению строительства 

 

Расположение

Luma21 расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) и имеет лёгкий доступ к шоссе E44 (Al Khail Road, Ras Al Khor Road, Al Aweer Road, Dubai-Hatta Highway). Жители комплекса быстро смогут добраться до любого уголка Дубая. Так, дорога от Luma21 до Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina и Международного аэропорта Дубая займёт около 30 минут.

Благодаря тому, что Jumeirah Village Circle является одним из самых семейно-ориентированных комьюнити, здесь можно легко найти широкий спектр образовательных учреждений:

  • детские сады Kids World Nursery JVC и Little Wonders Nursery JVC находятся менее чем в 10 минутах езды;
  • международная школа JSS International School, которая следует учебному плану, установленному Индийским сертификатом о среднем образовании (ICSE), а также школа Sunmarke School с британской программой обучения и Dubai Schools Al Barsha с американской программой расположены менее чем в 20 минутах езды от Luma21.

Что касается услуг здравоохранения, то ближайшими медучреждениями являются Right Health Karama Medical Center, предлагающий общие медицинские услуги, и стоматологическая клиника Apex Dental & Orthodontic Clinic JVC. Дорога до них от жилого комплекса займёт 10 минут. Больница Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center в Motor City находится в 20 минутах езды.

Жители Luma21 также могут легко добраться до нескольких торговых центров. Так, поездка в Circle Mall займёт всего около 10 минут. Там можно найти 80 розничных магазинов, 40 заведений F&B, спортзал площадью 5 600 кв. м, бассейн с программами для детей и взрослых и многое другое. До более известных Mall of the Emirates и Dubai Mall можно доехать от Luma21 за 30 минут.

В число ближайших пляжей, расположенных в 30 минутах езды, входят Kite Beach и JBR Beach. За 15 минут можно доехать от жилого комплекса до Dubai Miracle Garden – одной из самых популярных достопримечательностей Дубая. Это крупнейший цветочный сад в мире, где растёт свыше 50 млн цветов. На таком же расстоянии находится Dubai Butterfly Garden с более чем 50 тыс бабочек 50 категорий.

Экономическая привлекательность

Покупка апартаментов в Luma21 – подходящий вариант для тех, кто хочет вести спокойный образ жизни в Дубае, но при этом иметь возможность добраться до любого уголка эмирата в считаные минуты. Семьям с детьми этот жилой комплекс подойдёт благодаря широкому выбору образовательных учреждений, а бизнесмены и работающие специалисты оценят его близость к центру и деловым районам Дубая.

Ещё одним преимуществом Luma 21 является его малоэтажность: здесь никогда не будет шумно. Жильцы смогут отдыхать в саду на подиуме или же в бассейне на крыше, а также в любое время воспользоваться услугами консьержа.

Рассматривая инвестиционные аспекты проекта Luma21, то покупка недвижимости здесь может стать хорошим капиталовложением с высоким возвратом инвестиций. Так, апартаменты с 1 спальней в Jumeirah Village Circle можно сдавать в аренду за AED 30 000 (USD 8 200) в год, а окупаемость инвестиций в этом районе составляет от 6,2%. Планируемая дата сдачи проекта – 1 апреля 2023 года.

Связаться с продавцом
Компания:
Modern Living Real Estate Brokers
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Русский
+97152947 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в ОАЭ
Застройщики в ОАЭ
Другие предложения компании
855 623 €
2 спальни
площадь 146 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Modern Living Real Estate Brokers
743 427 €
2 спальни
площадь 181 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Modern Living Real Estate Brokers
от 1 028 320 €
3 спальни
площадь 214 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
доступна рассрочка
продавец: Modern Living Real Estate Brokers
Похожие предложения по этому региону
Рекомендую
от 473 948 €
площадь 70 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
доступна рассрочка
продавец: RENTSALE
Выгодно
от 304 082 €
площадь 37 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: RENTSALE
Очень неплохо
от 188 740 €
площадь 38 кв. м
бассейн
бытовая техника
гольф-поле
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: RENTSALE