Добавить объект Вход

Продается кемпинг на берегу моря в районе Новиграда

Продажа:
4 670 000 €
ID: 1831270
Дата обновления 07-05-2024, просмотров: 151

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь участка
8350 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
первая линия моря/озера
Вид
вид на море/океан/залив

Подробное описание

Прибрежный туристический комплекс кемпинга/бунгало прямо у моря, расположенный в вековом сосновом лесу на участке площадью 8 350 м2. Всего 30 корпусов (бунгало) общей вместимостью 120 коек.
Размер 28 бунгало в среднем от 40 до 50 м2, остальные 2 бунгало имеют площадь 126 м2.
Все постройки имеют прочную конструкцию, то есть с фундаментами, питьевой водой, всей прописанной законодательством инфраструктурой. За бунгало, прямо над рестораном, который находится на пляже, есть еще один дом.
Это участок площадью 1100 м^2, который можно превратить в роскошные апартаменты высокого уровня. Проект уже представлен муниципалитету и находится на завершающей стадии. На пляже есть пиццерия, ресторан, бар, небольшой магазин, где продаются типичные местные продукты. Ресторан имеет площадь 140 м2 и около 300 посадочных мест. На краю пляжа перед рестораном есть детский бассейн. Ресторан имеет прямой выход на пляж, поэтому есть возможность арендовать шезлонги с зонтиками примерно на 250 мест.
Большая парковка на 37 автомобилей. В настоящее время комплексом управляют хозяева, муж и жена пенсионеры, и им уже сложно следить за всем лично, поэтому они сдают бунгало семьям/персонам на целый год, без каких-либо забот и обязательств. У них двое детей, один управляет рестораном, а другой живет в Швейцарии, и описанный выше семейный бизнес их не интересует.
Годовой доход от аренды (с апреля по апрель) составляет в среднем около 9 000 евро / 10 000 евро плюс расходы, есть лист ожидания, если кто-то отменяет. Весь комплекс находится в собственности, включая землю, которой управляет семейная компания. Все остальные соседние кемпинги находятся в долгосрочной концессии.

На территории есть два банкомата (на входе и на пляже), а также пекарня на входе. Доступно 59 кВт энергии, максимум 45 кВт используется летом, когда кемпинг заполнен.
Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Хорватии
Застройщики в Хорватии
Другие предложения компании
5 300 000 €
27 номеров
площадь 1880 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Адрионика
3 900 000 €
площадь 1430 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Адрионика
5 000 000 €
12 номеров
площадь 1205 кв. м
участок 830 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Адрионика