Добавить объект Вход

Торговые площади с гарантированным доходом в евро на 12 лет

Продажа:
от 250 000 €
ID: 1832622
Дата обновления 20-05-2024, просмотров: 148

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
новостройки
Площадь участка
49 кв. м
До моря
500 м
До аэропорта
43 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Планировка и помещения
открытая парковка

Подробное описание

Компания-застройщик успешно работает на рынке с 2005 года. На протяжении 16 лет строит торговые центры, жилые комплексы и отели по всему побережью Средиземного моря в городах Анталия, Алания, Газипаша.

Торговый комплекс находится в центре туристической зоны города, который активно развивается и дает огромное преимущество для будущих владельцев площадей. Введен в эксплуатацию в 2020 году. Торговый комплекс находится в зоне 5-звездочных отелей, поэтому основными клиентами являются туристы из России и стран Европы.

Собственники помещений получают регулярный доход с 12 летней окупаемостью в валюте.

Инвестиционная выгода:

Доход гарантирован. Фиксированная сумма выплачивается ежегодно. Доход выплачивается в валюте — евро.

Расчеты выплат прозрачны и стабильны:

  • 200.000€ за 50 кв/м минимальная стоимость помещения
  • 200.000 € / 12 лет = 16 666€
  • 16.666€ — ежегодный доход оплачивается наличным расчетом до 15 января
  • Расходы на содержание коммерческих помещений: 50×130=6500TL
  • Годовой налог на недвижимость 2000 лир
  • Налог на прибыль, которую получают собственники  магазинов от сдачи в аренду,  а также расходы на содержание, покрывает управляющая компания и собственники имеют чистый доход.

Удобно: Всеми организационными вопросами по поиску арендаторов, уплатой налогов и т.д., занимается управляющая компания, собственник только получает фиксированный доход.

Рост цены недвижимости:

  • Торговый комплекс удачно расположен, всего в 500 м от пляжа, в центре туристической зоны, в окружении 5ти звездочных отелей.
  • Курортный район Окурджалар, активно развивается.
  • Собственник может ожидать прирост к стоимости своих вложений.

Оформление в полную собственность: Все помещения оформляются в собственность, включая земельный участок.

Оформление гражданства: При  покупке 2 торговых площадей, у владельца и его семьи есть возможность получить турецкое гражданство.

Характеристика объекта:

  • Город / Район: Алания / Окурджалар
  • До пляжа: 500 метров
  • До аэропорта Газипаша: 43 км
  • До аэропорта Анталии: 94 км
  • Дата сдачи: 2020
  • Площадь: 49-104.14 м²
  • Предложение: От застройщика
  • Этаж: 1/3
  • Вид: Море / Горы / Город
  • Доход в год: 16.666 €

Инфраструктура объекта:

  • Лифт
  • Детская площадка
  • Электрогенератор
  • Парковка

Окурджалар — район Алании, курортный уголок на побережье Средиземного моря в Турции. Считается одним из самых недорогих и тихих районов, и стал курортом относительно недавно. Однако с каждым годом популярность этой прибрежной территории растет среди туристов и покупателей недвижимости из-за рубежа, благодаря невысоким ценам на отдых премиального качества и стоимости квадратных метров жилья. Расстояние от Окурджалара до центра Алании составляет чуть больше 30 км.

Прайс обновлен: 01.07.2024

Связаться с продавцом
Компания:
Hayat Estate
+90 507 250 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Турции
Застройщики в Турции
Другие предложения компании
от 300 000 €
участок 53 кв. м
продавец: Hayat Estate
от 275 000 €
участок 40 кв. м
доступна рассрочка
продавец: Hayat Estate
от 300 000 €
участок 50 кв. м
продавец: Hayat Estate
Похожие предложения по этому региону
от 250 000 €
площадь 50 кв. м
возможен торг
доступна рассрочка
продавец: Liga Real Estate
220 000 €
площадь 85 кв. м
возможен торг
центр города
продавец: Alanya Property Sales
от 240 000 €
2 спальни
площадь 70 кв. м
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: Tekce