портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира - номер в отеле

Продажа:
124 300 €
Связаться с продавцом
Квартира в отеле в Бохуме
ID: 1837599
Дата обновления 24-01-2023, просмотров: 244

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
вторичный
Площадь
45 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город
Оборудование
бытовая техника, интернет, кондиционирование, меблировка, отопление, спутниковое ТВ
Отдых и инфраструктура
медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе
Финансирование и управление
услуги управляющей компании

Подробное описание

Двухкомнатный апартамент в Бохуме, объект 1998 года постройки в самом центре Бохума, в составе отеля крупной сети Novum Hotels (Acora).

Общая площадь апартамента составляет 45,5 кв.м. Договор заключается на 5 лет всегда новый, последний раз продлевали в 2022 году на 5 лет до конца 2027. Если отель захочет выйти из договора аренды, - то по договору он письменно должен уведомить об этом решении, - но за 24 месяца и письменно!

на сегодня писем о расторжении не поступало -  договор минимум до 2027 года будет в силе.

Доходность составляет в месяц 558 евро, включая НДС в год, те € 6.696  

Безусловным преимуществом являются:
- 1. постоянное поддержание надлежащего технического состояния всех апартаментов за счёт отеля
- 2. долгосрочный арендный договор, гарантирующий стабильную рентабельность на многие годы вперёд.

Эти факторы гарантируют долгосрочность указанной рентабельности и защищённость дохода от необходимости регулярных затрат на ремонты и т.п..

Арендатор всегда заинтересован в продлении договора аренды, так как отель уже много лет показывает отличную заполняемость. 

Основываясь на 5.234 отзывах на 17 различных порталах по резервированию отелей, оценка отеля его гостями составляет 81% или «очень хорошо».

Информация о городе:

Бохум - крупный город в земле Северный Рейн Вестфалия Западной Германии. Численность населения - 375 тыс. человек. История города ведется с 890 г. нашей эры.В городе расположен Рурский университет в Бохуме, входящий в Рурский университетский альянс. В рамках альянса студенты и аспиранты получают единый студенческий билет и могут посещать занятия и библиотеки трех университетов: Рурского университета в Бохуме, Технического университета в Дортмунде и Университета в Дуйсбурге-Эссене. Покупка квартиры в Бохуме - прекрасный вариант для родителей будущих студентов, ведь образование в Германии бесплатное. А когда Ваш ребенок закончит обучение Вы сможете сдавать квартиру в аренду - ведь спрос на студенческое жилье стабильно высокий.

В Университете Бохума можно получить степень бакалавра по 69 специальностям и степень магистра по 125 специальностям. В университете работают семь исследовательских кластеров (SFB), шесть исследовательских групп Немецкого исследовательского общества (DFG), четыре Graduate Schools, многочисленные научные институты и два Компетенц-центра (BMBF). International Research School Бохумского университета предоставляет молодым ученым всего мира возможность обучения в инновационной и междисциплинарной аспирантуре.

Факультеты:

Общественные и гуманитарные науки

  • Евангелическо-Теологический Факультет
  • Католическая-Теологический Факультет
  • Факультет философии и преподавание
  • Факультет исторических наук
  • Факультет филологии
  • Юридический Факультет
  • Факультет-Экономика
  • Факультет социальных наук
  • Факультет Ostasienwissenschaften
  • Факультет спортивной науки
  • Факультет психологии

Инженерия

  • Факультет строительства и Umweltingenieurwissenschaften
  • Факультет машиностроения
  • Факультет электротехники и информационных технологий

Наука

  • Факультет математики
  • Факультет физики и астрономии
  • Факультет наук о земле
  • Факультет химии и биохимии
  • Факультет биологии и биотехнологии

Медицина

  • Медицинский Факультет
  • Клиника университета
Связаться с продавцом
Компания:
Distant Property
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Сербско-Хорватский
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
от 100 000 €
продавец: Distant Property
93 000 €
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
центр города
продавец: Distant Property
272 536 €
гараж
терраса
центр города
продавец: Distant Property
Похожие предложения по этому региону
124 300 €
1 спальня
площадь 45 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH