Престижная вилла в Тоскане

Массивное сооружение квадратной формы с башней/голубятней, двором и каменной постройкой на ландшафтной холмистой местности Тосканы. Это отличительные особенности усадеб, вилл стиля Леопольдина - загородных домов XVIII века, построенных по задумке великого герцога Тосканы Пьетро Леопольдо ди Лорена, которые стали символом элегантности и очарования сельских домов. Этот неповторимый стиль - La Leopoldina - и послужил источником вдохновения для постройки в 2009 году загородного дома "La Colombaia" - структуры со стилистическими характеристиками старинных усадеб того времени, но с использованием современных материалов и технологий. Покоряют воображение кипарисовая аллея, которая ведет к дому, сад с лужайкой почти 5000 метров, небольшой гостевой дом с печью на дровах и верандой, а также красивый бассейн с солярием (терракота), где можно любоваться восхитительным зрелищем - закатом солнца, окрашивающего водную гладь. В большой гостиной зоне на первом этаже находится гостиная с монументальным камином и огромной люстрой, спускающейся с потолка высотой 7 метров. С гостиной с видом на сад сообщается большой обеденный зал, где за обедом с комфортом могут разместиться около десяти человек, и кухня в стиле кантри. На первом этаже также есть семейная спальня с французскими окнами в сад и ванной комнатой. Лестница с коваными перилами минималистичного элегантного стиля ведет на верхний этаж, где расположены три спальни, каждая из которых с ванной комнатой и камином, что создаёт сказочную атмосферу зимой, особенно во время рождественских праздников. По винтовой лестнице можно подняться в башню - голубятню/коломбайю - здесь, в самой высокой точке дома, находится салон, где можно расслабиться в полном уединении. На территории сада находятся склад (для инструментов), в то время как портик оборудован зоной барбекю с печью для приготовления вкусных блюд, чтобы угостить своих друзей в тени внутреннего дворика. Садовая обстановка/мебель представлена различными элементами, чтобы с комфортом проводить время на природе - столы, стулья и диваны из кованого железа под навесом/перголой у стены, - обеденный и лаунж-уголок, который можно использовать в течение дня. Шезлонги и беседка у восхитительного инфинити-бассейна 15x5 м, откуда можно любоваться красивым пейзажем. Затененная парковка на три парковочных места с деревянной конструкцией гармонично вписывается в ансамбль. Каждая деталь, отделка этой престижной собственности продумана - от овальной формы окон на первом этаже до кованых деталей лестниц и люстр, при этом собственность не перестает удивлять своей элегантностью - в уголке сада возвышается небольшой холм с "парусом" - солнезащитным тентом, в тени которого можно насладиться моментом релакса в компании или одиночестве. Загородные виллы, которые расположены в стратегических или панорамных местах, и предназначенные для сельскохозяйственной деятельности, сегодня представляют собой оазисы красоты, тишины и спокойствия, где можно провести незабываемый отпуск летом или поселиться с семьей на постоянной основе. Удобное расположение - примерно час езды до населенного пункта, что позволяет наслаждаться жизнью на природе, не отказываясь от удобств инфраструктуры, не теряя при этом спокойствия одного "измерения" и динамизма другого. Поэтому такие виллы идеальны для дома отдыха с семьёй, а также для использования в качестве агритуризма, как в настоящее время и используется вилла "La Colombaia", причем с отличными результатами! Эта собственность - замечательная отправная точка для поездок и посещений культурно-исторических центров, место, куда приятно вернуться к вечеру - в свой маленький рай с пейзажными видами.
Система отопления и охлаждения с подогревом пола обеспечивается с помощью тепловых насосов.
Вилла была построена новой в 2009 году с высокими качественными стандартами как в интерьере, так и в ухе за внешними территориями, садом и бассейном. Обслуживание и внимание к деталям делают эту собственность действительно очаровательной.
Недвижимость прекрасно подходит для того, чтобы стать элегантной и очаровательной виллой, где можно проводить уникальные моменты с семьей и друзьями, но также может использоваться для получения дохода в туристическом арендном бизнесе с отличными результатами. На данный момент вилла сдается в аренду на недельной основе.
Вилла расположена на холмах в окрестностях Печчоли и предлагает полную приватность. Муниципалитет Печчоли, помимо того что является очень развитым и благожелательным к туристическому развитию района, стратегически выгоден для доступа к многочисленным достопримечательностям и хорошо обслуживается сетью дорожных связей.
Группа Great Estate на каждую приобретенную недвижимость проводит техническую проверку, через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации по каждому объекту. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на физических лиц и продажа будет облагаться государственным налогом согласно действующим нормам (см. расходы на покупку у частного лица).