Квартиры в пригороде Берлина

ПОКУПКА КВАРТИРЫ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ОПЛАТЫ В МОСКВЕ!

Местоположение

• участок с домами находится в зеленом пригороде Берлина, рядом с тремя озерами: Бауер, Фалкен и Кальк;
• относится к заповедным районам и зонам отдыха на границе города;
• в ближайшей доступности есть магазины, кафе, рестораны, бары, до которых удобно добраться в том числе и на велосипеде;
• рядом есть больница, детский сад, школа и гимназия;
• фабрика Tesla находится в 15 км;
• пригород Вольтерсдорф расположен между Рюдерсдорфом и Эркнером, шоссе L30. Около 15 минут от Берлина на автомобиле.

Характеристики

Срок сдачи объекта: июль 2023 год

Площадь участка: 2 440 кв.м

Количество зданий: 2 жилых блока

Этажность здания: 3 этажа

Площадь:
• 714 кв.м - брутто каждого здания
• 601 кв.м - нетто каждого здания  
• 522 кв.м - жилая каждого здания

Количество квартир: по 6 квартир в каждом здании

Площадь квартир: от 71 до 101 кв.м

Описание квартиры:
• 3-4 комнаты с улучшенной отделкой;
• каждая квартира с балконом/террасой на южную сторону;
• балконы/ террасы и жилые помещения выходят на южную сторону;
• панорамные окна, подогреваемые полы;
• паркет в комнатах, керамическая плитка в санузлах.

Доп. помещения: у каждой квартиры есть свое кладовое помещение, находится на территории

Парковка: за каждой квартирой закреплено 1 парковочное место на территории

Коммерческие условия 

Стоимость:
• € 5 000 за кв.м
• от € 353 000 за квартиру

Оплата:
• Перевод на счет компании в российском банке 
• Гибкая система платежей.
• Оплата происходит в полном соответствии с законодательством Германии. Текущий этап строительства (высокая готовность) предполагает первоначальный взнос в размере 70%.

Доход от сдачи в аренду: в связи с близостью к фабрике Tesla квартиры могут быть выгодно сданы в аренду от € 216 за кв.м в год

Оформление сделки: 8,3% от стоимости
Покупка недвижимости проводится с участим немецкого нотариуса, который берет на себя роль гаранта сделки!

Комиссия: 4% плюс НДС