Апартаменты/вилла + дуплекс в новом здании

Расположенная недалеко от деревни Сен-Жан-Кап-Ферра, эта трехуровневая резиденция с садом была задумана и спроектирована Cabinet d'Architectes Allione. Расположенный в тихом и жилом районе, он состоит из двух квартир: квартиры/виллы, занимающей RDJ и RDC, и дуплекса на R+1 и R+2.

КВАРТИРА/ВИЛЛА (площадь 191,23 м² с террасами 29,61 м²)

На первом этаже эта квартира / вилла имеет (для внешней части) сад с растениями, бассейн, террасу, садовую комнату и техническое помещение бассейна.

Внутри прихожая ведет в гостиную/столовую, большую кухню, спальню (с гардеробной и душевой), гостевой туалет, прачечную и лестницу на верхний уровень.

Оборудованная большими эркерами гостиная предлагает очень светлое пространство с беспрепятственным видом на сад и бассейн.

Первый этаж предлагает:

- Главная спальня с кладовой, с видом на сад и бассейн, с ванной комнатой с туалетом

- Две спальни, каждая оборудована душевой комнатой с туалетом. Из всех спален есть выход на небольшую частную террасу.

ПЛОЩАДИ (КВАРТИРА/ВИЛЛА)

Уровень сада: Прихожая - 5.49 м², Туалет 1 - 2.61 м², Гостиная/Кухня – 71.10 м², Прачечная/Подвал – 5.89 м², Лестничная площадка – 2.68 м², Гардеробная – 4.24 м², Спальня 1 – 15.94 м², Ванная комната 1 – 5.64 м².

Жилая площадь уровня – 113.61 м²

Терраса 1 – 41,22 м², Терраса 2 – 7.04 м², Сад + Бассейн – 171,88 м², Садовая комната – 4.85 м².

Первый уровень: Лестничная площадка + Шкаф – 6.11 м², Спальня 2 + Гардеробная – 13.34 м², Ванная комната 2 – 6,34 м², Ванная комната 3 – 3,69 м², Спальня 3 + Гардеробная – 13.67 м², Главная спальня 4 + Гардеробная – 28,12 м², Ванная комната 4 – 6.35 м².

Жилая площадь уровня – 77.62 м²

Терраса 3 – 11.93 м², Терраса 4 – 15.11 м².

Общая жилая площадь: 191.23 м²

Общая площадь снаружи: 252.03 м²

ДУПЛЕКС (площадь 107,33 м² с террасами 57,24 м²)

На R+2 есть гостиная/столовая, открытая кухня, все они выходят на большую террасу с панорамным видом на море и горы. Доступ к R+2 осуществляется либо на лифте прямо из гаража или входа в резиденцию, либо по внутренней лестнице, соединяющей R+2 и R+1.

R+1 состоит из:

- Спальня с ванной комнатой, с выходом на небольшую открытую террасу

- Две спальни, каждая с выходом на террасу

- Ванная

- Ванная комната с туалетом

- Отдельный туалет.

ПЛОЩАДИ (ДУПЛЕКС)

Уровень +1: Лестничная площадка + шкаф – 9.71 м², Ванная комната 1 + Туалет – 5.49 м², Ванная комната 2 – 4.04 м², Туалет 1 – 2.38 м², Ванная комната 3 – 3.40 м², Спальня 1 – 11.65 м², Спальня 2 + Шкаф – 10.90 м², Спальня 3 + Гардеробная – 20.78 м².

Жилая площадь уровня – 68.35 м²

Терраса 1 – 14.18 м², Терраса 2 – 9.07 м², Балкон – 1.05 м².

Уровень +2: Гостиная/Кухня – 36.50 м², Туалет 3 – 2.48 м².

Жилая площадь уровня – 38.98 м²

Терраса 3 – 27.43 м², Терраса 4 – 5.51 м².

Общая жилая площадь: 107.33 м²

Общая площадь снаружи: 57.24 м²

Лифт обслуживает подвал, цокольный этаж, R+1 и R+2 (частный доступ прямо в квартиру).

На цокольном этаже находится автостоянка на 4 места (по 2 на квартиру), куда можно подняться на лифте, расположенном со стороны резиденции.

Снаружи находится зона PMR и 2 частных парковочных места, принадлежащих соседней собственности.

Полная продажа одному покупателю!

ЦЕНА ПРОДАЖИ (АПАРТАМЕНТЫ/ВИЛЛА) -  4 800 000 €

ЦЕНА ПРОДАЖИ (ДУПЛЕКС) -  3 700 000 €

100% ипотечный кредит, 0.85 – 1.85% годовых