Престижная вилла в Тоскане

Эта красивая вилла с видом на деревушку Манчиано расположена на двух уровнях и спланирована следующим образом. На первом этаже находятся большая гостинаяopen space с кухней и камином, две красивые панорамные веранды, две ванные комнаты, две спальни и техническое помещение. На цокольном этаже расположены гараж, помещения для хранения и кантина, а также ванная комната. Виллу окружает ухоженный сад площадью 1 га с панорамным бассейном 4x13 м. Оливковая роща (около 70 олив) и несколько фруктовых деревьев.
Недвижимость обеспечена всеми коммунальными услугами и имеет энергетический класс A3. Установлена солнечная панель мощностью 5,8 кВт и солнечный тепловой коллектор для горячей воды. Отопление осуществляется за счет камина в зоне гостиной, тепловых насосов, питающихся от фотоэлектрической системы, и дровяного котла. Вилла подключена к водопроводу, также имеется автоклав и резервуар для сбора дождевой воды.
Вилла была построена в 2007 году. Стиль типичен для тосканской традиции: открытые балки в жилой зоне, сводчатые потолки в спальных комнатах и плитка из терракоты на полу.
Виллу можно использовать как основное жилье, она также может быть отличным загородным домом для отдыха, а кроме того, её можно сдавать в аренду через туристические сервисы.
Манчано находится в 5 минутах. Термальные источники Сатурнии можно достичь за 20 минут, аргентинское побережье - за 30 минут, а озеро Больсена - за 40 минут. Международный аэропорт Рима находится в 1 часе 30 минут на машине.
Группа Great Estate проводит техническую дейлидженс для каждой приобретенной недвижимости через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая дейлидженс может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.