Добавить объект Вход

Вилла с большим участком в Лугано

Продажа:
4 168 421 € (4 000 000 CHF)
Вилла в тосканском стиле в Швейцарском Лугано с видом на озеро
ID: 1941809
Дата обновления 19-02-2024, просмотров: 378

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
550 кв. м
Площадь участка
50000 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Вилла представляет собой уникальный объект на рынке недвижимости, так как напоминает старинный тосканский фермерский дом в окружении природы, полностью отреставрированный в 2006 году с наличием всего необходимого для комфортной жизни. Здание имеет кубический объем 2200 м3 - более 700 м2 жилой и подсобной площади, включая резерв питьевой воды, который питает весь дом через бак, и автоматический полив сада. С технической точки зрения недвижимость имеет автономную систему отопления, дополненную тепловыми солнечными панелями, видеодомофоном, подключением к инфраструктуре и коммуникационным сетям (муниципальная дорога). Вилла гарантирует высококачественный образ жизни, в прямом контакте с природой, с видом на озеро Лугано и Монте-Дженерозо, и великолепным садом. 

Вилла имеет 3 этажа, с видом на сад, озеро и внешние веранды. На первом этаже находится гостиная с большой кухней-столовой 70 м2, столовая с камином и другие помещения (туалеты, кладовая, прачечная, технические помещения). На первом и втором этажах расположены гостиная – частично на антресоли – ТВ-зал, 3 спальни, будуар, 3 ванные комнаты, сауна и т.д. Жилая площадь составляет 355 м2, полностью отремонтирована с использованием качественных материалов (открытые деревянные балки, паркетные и терракотовые полы, гранитные дорожки из долины Маджия, окна и двери из каштанового дерева), соблюдая стиль и ранее существовавшие черты, типичные для тосканских вилл. 

Сад и территория виллы: сад виллы простирается на 2000 квадратных метров, раполагается на склоне горы Монте Дженерозо, с одной стороны огорожден лесом и пастбищами (более 50 000 м2), с другой – забором. На территории сада построен загон для лошадей, который можно использовать по назначению или модифицировать и построить другой объкт, так как там проведен водопровод. Рядом с домом в саду расположена летняя «гостиная» зона, оборудованная мебелью и музыкальным центром. Недвижимость дополнена большими складами и депозитами, построенными в помещениях, которые когда-то использовались в качестве сарая, подземным гаражом на 2 машины, открытым парковочным местом, дорожками и входными верандами.

Расположение: Вилла расположена в муниципалитете Ароньо, на улице Страда да Руверс 7 в непосредственной близости от города Лугано (18 км), Мендризио (13 км) и от самого озера (8 км). Собственность простирается на более чем 30 000 квадратных метров на склоне горы Монте-Дженерозо и обладает захватывающим видом на озеро Лугано. По мнению сельскохозяйственной ассоциации, объект является особо ценным с точки зрения натурализма, что дает широкие вомзожности для занятия сельскохозяйственной деятельностью. 

Ароньо имеет высокую историческокультурную значимость и находится под охраной ISOS (швейцарская федеральная организация, которая заниматся охраной швейцарских городов, имеющих историческое и культурное значение), так как здесь имеются исторические памятники и находки кантонального и федерального значения.

Связаться с продавцом
Компания:
Estate-Service24
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский
+49 172953 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Швейцарии
Застройщики в Швейцарии
Другие предложения компании
35 000 000 €
6 спален
площадь 1250 кв. м
участок 4000 кв. м
вид на озеро
гараж
терраса
продавец: Estate-Service24
15 000 000 €
5 спален
площадь 370 кв. м
участок 1000 кв. м
продавец: Estate-Service24
14 200 000 €
55 номеров
площадь 1850 кв. м
продавец: Estate-Service24
Похожие предложения по этому региону
8 300 000 €
5 спален
площадь 790 кв. м
участок 1000 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
продавец: Il Globo Real Estate
3 950 000 €
3 спальни
площадь 200 кв. м
участок 540 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
гараж
продавец: Distant Property
от 3 230 526 €
3 спальни
площадь 196 кв. м
участок 720 кв. м
продавец: ttEstate