Земельные участки промышленного назначения в Центральной

Описание участков: 1-й участок расположен внутри района \"Ork\'eny с выделенной зоной под застройку, примерно в 500 м от границы города \"Ork\'eny недалеко от трассы M5 и примерно в 30 км от границы Будапешта и трассы M0.Участок ровный Общая площадь: 196 684 кв. м (около 20 га)Ширина: около 200 мДлина: 1 000 м.Находится в частной собственности, без обременений. Согласно свидетельству о праве собственности земля не находится под охраной природы, памятников или других видов охраныВозможность застройки / тип застройки: свободная Максимально возможная плотность застройки: 50%Максимальная высота застройки: 30 мМинимальный процент озеленения: 25%Минимально возможная площадь застройки: 4 000 м^2. 2-й участок расположен также во внутренней зоне района \"Ork\'eny с выделенной под застройку зоной, рядом с трассой M5 на съезде \"Ork\'eny в 3 км от центра города. Граничит с \"Ork\'eny-Pusztavacsi \'ut на северо-западе и \"Ork\'eny-T\'aborfalva \'ut на юго-западе. Обе подъездные дороги асфальтированы. Грузовой транспорт на подъездных путях не ограничен. Расстояние до железнодорожной станции составляет около 1 км.Участок ровный Общая площадь: 485 189 м2 (около 48 га).Земельный участок находится в частной собственности, без обременений. Согласно свидетельству о праве собственности земля не находится под охраной природы, памятников или других видов охраны. Целевое назначение участка было изменено с сельскохозяйственного на земли коммерческого назначения.Возможность застройки / тип застройки: свободная Максимальная плотность застройки: 50%Максимальная высота здания: 30 м Минимальная площадь зеленых насаждений: 25%Минимальная площадь застройки: 4 000 м^2. Прилегающая территория простирается на 9 различных топографических номеров.Цена объекта: 1-й участок площадью 196 684 кв. м (около 20 га) – 2 753 576 евро2-й участок площадью 485 189 кв. м (около 48 га) – 9 210 972 евроПри покупке обоих участков цена – 11 964 548 евро + 4% комиссия агента + услуги юриста / переводчика + налоги