Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg

Продатеся доходный дом в Дуйсбурге.

Он построен в 1959 году и полностью санирован в 2019 году.

В ближайшие годы не будет нуждаться в ремонте.

В доме 8 квартир.

Обновлены:
- фасады
- новые окна
- новые трубы
- новое отопление
Хорошая перспектива поднятия аренды при смене собственника!
Состояние: очень ухожен.
Площадь участка: 333 кв. м
Жилая площадь: 507 кв. м.
Лестница и перекрытия: бетон
Крыша: Двускатная
Окна: пластиковые стеклопакеты (заменены в 2019 году)
Отопление: газовое центральное отопление (2019 года)
Полностью сдан а аренду
Актуальная аренда: 36.000,00 EUR p. a. (нетто)
Возможная аренда: 42.588,00 EUR p. a. (после смены хозяина дома - аренду можно будет поднять)
Комиссия для покупателя + 5,95% к стоимости объекта.