Добавить объект Вход

BA944 - Два строящихся дома в Банско!

Продажа:
от 150 000 €
Участок находится в пешей доступности (10-15 минут) до центра города. За дорогой долина без строений в зоне видимости, за долиной горы.
ID: 1981963
Дата обновления 22-11-2023, просмотров: 197

Параметры

Тип недвижимости
таунхаусы
Рынок
новостройки
Площадь
210 кв. м
Количество спален
3
Площадь участка
551 кв. м
Год постройки
2024
Этажность здания
2
До моря
170 км
До подьемника
1,5 км
До аэропорта
160 км

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Планировка и помещения
отдельный вход
Отдых и инфраструктура
гольф-поле, горные лыжи

Подробное описание

Два строящихся дома в Банско!

Участок находится в пешей доступности (10-15 минут) до центра города. За дорогой долина без строений в зоне видимости, за долиной горы.

Расположение дома на участке
На участке площадью 551кв.м. расположено строение с площадью застройки 180кв.м. состоящее из двух равных по площади блоков «А» (1) и «Б» (2).
Блок 1  - с общей площадью 210кв.м. состоит из подвала, первого и второго этажа, направлен основными окнами гостинной в сторону центра города, имеет участок земли (зеленый на картинке) площадью 125кв.м. с возможностью выделения машиноместа. Возможно увеличение общей площади «Блока 1» до 235кв.м. за счет уменьшения высоты гостинной с 5,25м до 2,5м и расположения над гостинной площади второго этажа.
Блок 2 - с общей площадью 210кв.м., состоящий из подвала, первого и второго этажа, является видовым, потому что направлен в сторону долины и гор за нею. В поле зрения из основных окон гостинной нет никаких строений, скорее всего никогда и не будет (долина имеет статус – сельскохозяйственная земля). В распоряжении имеется участок земли (синий на картинке) площадью 245кв.м. с возможностью выделения машиноместа. Возможно увеличение общей площади «Блока 2» до 235кв.м. за счет уменьшения высоты гостинной с 5,25м до 2,5м и расположения над гостинной площади второго этажа. Красным контуром обведен еще один участок площадью 350кв.м., теоретически, его можно выкупить дешевле рыночной цены, потому что он маленький и неправильной формы и он крайне неудобен в застройке из-за требований закона об отступах от границ участка не менее трех метров.

Планировка дома
Площадь подвала для блока 1 и блока 2 одинаковая, по 56,64 кв.м. Из каждого блока подвала есть по одному окну в стиле «английский дворик». Вход в подвал осуществляется изнутри соответствующего блока.

План первого этажа
Площади первых этажей обеих блоков одинаковые и составляют 89,75кв.м. Входы в каждый блок находятся на разных сторонах здания, таким образом с соседями можно не пересекаться. На первом этаже каждого из блоков имеется спальня с санузлом, дополнительная комната (спальня или кабинет), санузел гостевой и гостинная с кухней. Гостинные имеют «второй свет» (перекрытия второго этажа отсутствуют, а окна имеют высоту от пола первого этажа до крыши второго этажа). В центральной части высоких окон планируется камин. Имеется возможность изменения планировки.
План второго этажа
Площади второго этажа обеих блоков одинаковые и составляют 64,01кв.м. На втором этаже каждого блока размещаются две спальни с выходом на балконы и санузел. Имеется возможность внесения изменений в планировку, в том числе монтаж перекрытия в зоне «второго света» и размещения на нем двух дополнительных комнат общей площадью 25кв.м.


Способы оплаты
Ценовое предложение
Оплата на стадии строительства, имеется возможность оплаты в рассрочку 70% предоплата, 30% по факту сдачи в эксплуатацию. На начальной стадии строительства имеется возможность перепланировки. Срок строительства 12 месяцев.
Блок «А» (1) с внутренней отделкой (уровень стандарт) 231 000€ (1100€/кв.м.)
Блок «А» (1) без внутренней отделки 150 000€ (714€/кв.м.)
Блок «Б» (2) с внутренней отделкой (уровень стандарт) 273 000€ (1300€/кв.м.)
Блок «Б» (2) без внутренней отделки 175 000€ (833 €/кв.м.)

Можете восползоваться всеми преимуществами, которые предагает Вам Банско:
* Горнолыжный курорт для зимнего и летнего туризма
* Банско награжден призом „Самый хороший курорт в Болгарии” за 2014 среди Мировых лыжных наград и выбран как Зимняя столица на Балканах с самым современным лыжным центром
* Общая длина трасс 70 километров и 25 километров подъемников
* Расположен у подножия самой высокой и красивой части горы Пирин
* Международный аэропорт Софии находиться на расстоянии 165 км
* Памятники культуры, музеи, ночная жизнь и рестораны.

 

Связаться с продавцом
Компания:
СкиПропертиБГ Банско & Боровец
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Русский
+359 88608 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Болгарии
Застройщики в Болгарии
Другие предложения компании
93 990 €
2 спальни
площадь 69 кв. м
бытовая техника
гараж
меблировка
продавец: СкиПропертиБГ Банско & Боровец
74 990 €
1 спальня
площадь 83 кв. м
бытовая техника
продавец: СкиПропертиБГ Банско & Боровец
850 000 €
26 номеров
площадь 1762 кв. м
участок 942 кв. м
продавец: СкиПропертиБГ Банско & Боровец