Продаем клубный дом - апарт-отель площадью более 700 кв. мет

Продаем клубный дом - апарт-отель площадью более 700 кв. метров.
Дом расположен в г. Бар, Шушань, в 5 минутах ходьбы от пляжа и городской набережной.
Состоит из:
9 квартир (4 студии + 5 квартир с одной спальней) расположенных на 4 уровнях,
мини SPA с сауной,
бассейна площадью 50 квадратных метров,
двух больших террас для отдыха, загара и BBQ, 
а также технических помещений. Есть крытый паркинг на 4 мм, всего 9 мм.
Все квартиры имеют собственные террасы, 8 номеров с видом на море.

Апарт-отель введен в эксплуатацию в 2023 году.
В квартирах высокий уровень отделки, современная мебель и оборудование, полноценные кухни, подогрев полов, инверторные кондиционеры и все необходимое для жизни.
Дом построен по современным технологиям, хорошо теплоизолирован и отделан, полностью пригоден для круглогодичного проживания.

В настоящий момент отель используется как для посуточной сдачи в сезон, так и для долгосрочной аренды в межсезонье.
Объект зарегистрирован в центральном туристическом реестре (CTR) и имеет официально присвоенную категорию 4 звезды.
Построен с соблюдением всех законодательных и градостроительных норм, имеет полный пакет документации и все надлежаще оформленные подключения к инфраструктуре.
Отель зарегистрирован на сайте  Booking.com , имеет балл 9.8 по оценкам гостей и является обладателем TR award 2023 и статуса привилегированного партнера Booking.com.
Цена продажи составляет 1380 000 €.
Продавец готов гарантировать доходность в 7% годовых покупателю в течении 3 х лет (итого 21%) после приобретения объекта.