Отель EDEN г. Buk

Отель EDEN находиться в городе Bük, Западная Венгрия. Площадь отеля -550кв.м., 17 номеров с возможностью увеличения номерного фонда еще на 8-10 номеров. Категория -3 звезды. Построен в 2005 году. состояние строения -хорошее, инженерные сети в исправном состоянии, имеются все договора с местными организациями. Благоустроенные термальные источники -5 минут на авто.

На участке имеется также второй дом (2эт.-210кв.м.) без отделочных работ - отлично подходит для проживсния родственников Покупателя(продается отдельно), а также можно дополнительно организовать 8 -10 двух-местных номеров или хостел. Общая площадь 2 земельных частков под строениями составляет 0,8 га + 3 участок -0.2 га под стоянкой и зоной барбекю.

Отель полностью укомплектован и с 1 мая 2024г. зашли новые арендаторы на длительный срок. Цена отеля =299.000,.При покупке 2 дома с земельным участком -цена 399.000 евро. Доступна комбинированная форма расчетов по правилам Венгрии.

Рентабельность для владельца по итогам 2023 - 8проц. До ковида составляла - 10-12 проц. Чистый пасивный доход Владельца составляет 2800-3000 евро на месяц. Шенгенская виза и транспортная поддержка из Будапешта до отеля,  для Покупателя - бесплатно.

Кстати, согласно недавнему исследованию, Венгрия – самая лёгкая страна для иммиграции в мире. Сравнение велось по таким параметрам, как численность иммигрантов, сложность получения визы, необходимые вакцины, языковые требования и многое другое.

Продавец  русско-язычный, гражданин Великобритании , владеет отелем 7 лет. Показ обьекта и полное сопровождение сделки организуется Продавцом после подписания предварительного договора.