Добавить объект Вход

Спец. магазин в Правый Эшампле

Продажа:
540 000 €
ID: 2040820
Дата обновления 28-05-2024, просмотров: 32

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
267 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Финансирование и управление
доступна ипотека, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

В продаже помещение с арендатором, находящееся в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год доходности.

Окружение:

  • проспект диагональ со множеством заведений и бутиков;
  • проспект San Joan - важная артерия центрального района Эшампле;
  • несколько отелей в радиусе 500 метров от объекта.

Объект сдан в аренду под школу танцев. Договор аренды подписан в мае 2019 года, сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2300€ / месяц, однако начиная с октября 2024 года предусмотрен ее рост 2800€ / месяц благодаря чему доходность превышает 5,8%. Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 267м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 2 метра.


Dreta de l\'Eixample – элитный район с широкими проспектами и многоквартирными домами в стиле модерн. Здесь находятся знаменитые здания архитектора Антонио Гауди, а на известной Рамбла Каталуния расположены шикарные бутики международных брендов, а также кафе и элитные рестораны. Район также богат изобилием отелей, среди прочих, известный на весь мир Mandarin Oriental, а также офисами и магазинами больших компаний, таких как Apple.


Yarakhavets Ballet Academy – школа балета, насчитывающая два учебных заведения в золотом квадрате. Школу основала успешная белорусская балерина Татьяна Еракавец, которая лично преподает в своих школах и делится опытом с подрастающим поколением Каталонии. Школу высоко оценивают в интернете, абсолютно все клиенты выделяют безупречное преподавание и особое отношение к каждому.

Агентства недвижимости в Испании
Застройщики в Испании
Похожие предложения по этому региону
535 000 €
площадь 315 кв. м
доступна ипотека
продавец: Retail Experts Factory SL
от 625 000 €
площадь 380 кв. м
продавец: Retail Experts Factory SL
от 500 000 €
площадь 189 кв. м
продавец: NF Group