Добавить объект Вход

Уникальный земельный участок под застройку в районе Умага...

Продажа:
2 950 000 €
ID: 2043258
Дата обновления 11-06-2024, просмотров: 20

Параметры

Тип недвижимости
земельные участки
Площадь участка
15171 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Вид
вид на море/океан/залив

Подробное описание

Уникальный земельный участок под застройку с проектом коттеджей в 60 метрах от моря в районе Умага!
Общая площадь нескольких объединенных кадастровых единиц составляет 15 171 кв.м.
Подъезд асфальтированный, вся инфраструктура рядом.
Открываются чудесные виды на море.

Есть концептуальный проект, который предполагает построить:
- 12 двухквартирных вилл с индивидуальными бассейнами, а также
- комплекс из 30 квартир с общим бассейном и общим рестораном

Расположение: 6 км до города Умаг, 15 км до границы со Словенией, 35 км до границы с Италией, 48 миль до Венеции, Италия, 16 км до небольшого международного аэропорта Порторож, 90 км до международного аэропорта Пула, 94 км до международного аэропорта Ронки, Италия, 6 км до ACI Umag Marina и Harbour Masters. Офис.

Рельеф имеет уклон на запад (морская сторона). В радиусе 5-7 км находятся: туристический курорт Каторо, Кемпински, гольф-поле, оздоровительный центр и спортивная площадка (АТП Умаг). Зона шириной 100 м вдоль побережья между нижней границей участка и побережьем отведена только для пляжной зоны, зеленой зоны и небольшой спортивной площадки. Вся эта территория и в будущем планируется исключительно для туристического использования.

Площадь земельного участка: 15.171 м2:

- Около: 6.200м2 (верхняя часть) запланировано для строительства домов/квартир (тип М3) используется детальный план земельного участка, дата 10.10.2013 г. Городской совет Умага Зонированная площадь М3 - около 6200м2
ТИП КВАРТИРЫ A,B,C (цокольный этаж, второй этаж) Общая застроенная площадь (BRP) = 89 м2, нетто = 72 м2, терраса = 18 м2
Открытая лестница = 22 м2
Бассейн (водная поверхность) = 18 м2
Крытая терраса на втором этаже = 42 м2.

ВСЕГО квартир (24 квартир) Общая застроенная площадь (BRP) = 2136 м2, нетто = 1728 м2, терраса = 432 м2
Открытая лестница = 264 м2 (12 ед.) Бассейн (водная поверхность) = 216 м2 (12 ед.) Крытая терраса на втором этаже = 504 м2 (12 ед.)

плюс

- Около 9 000 м2 (нижняя часть) запланировано под туристический курорт (тип Т2). подробный земельный план находится в использовании, дата 19 апреля 2016 г., городской совет Умага

Зонированная площадь Т2 около 9000м2
ТИП КВАРТИРЫ Т1 (Т2) «АПАРТОТЕЛЬ» Общая застроенная площадь (BRP) = 80 м2, Нетто = 66 м2, Балкон (терраса) = 13 м2
ВСЕГО КВАРТИР (30 квартир) Общая застроенная площадь (BRP) = 2400 м2, нетто = 1980 м2, балкон (терраса) = 390 м2
РЕСТОРАН и рецепция Общая застроенная площадь (BRP) = 238 м2, нетто = 214 м2, бассейн (водная поверхность) 7,7 х 23,1 м, площадь = 178 м2
ВСЕГО ТУРИСТИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Общая застроенная площадь (BRP) = 2638 м2, Нетто = 2194 м2, Балкон (терраса) = 390 м2
Галерея и лестница = 240 м2.



Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Хорватии
Застройщики в Хорватии
Другие предложения компании
3 250 000 €
площадь 60 кв. м
участок 21677 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Адрионика
3 500 000 €
участок 85000 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Адрионика
2 520 000 €
участок 6300 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика