Земля городского типа в Рабаце, Лабин, с видом на море

Земля городского типа в Рабаце, Лабин, с видом на море, в 1 км от моря!

Общая площадь 699 кв.м.

Этот урбанизированный участок с видом на море продается в нескольких минутах ходьбы от галечных пляжей Рабаца. Он расположен в средиземноморской среде, на тихой улице с панорамным видом на бескрайнее море, холмы и окрестности. Помимо захватывающей панорамы и необычного местоположения, он отличается юго-западной ориентацией и каскадным рельефом. Доступ к участку осуществляется по щебеночной дороге, вся необходимая коммунальная инфраструктура расположена рядом с участком. В соответствии с градостроительным планом поселка земельный участок расположен в зоне жилого использования.
Допускается строительство жилых домов меньшей плотности; т.е. отдельно стоящие, двухквартирные и встроенные семейные дома, гармонирующие с окружающим традиционным дизайном, максимальная высота здания 7,50 м, т.е. максимум два надземных этажа (G+S/G+1).
Минимальная площадь участка под застройку - 500 м^2, максимальный коэффициент застройки (киг) - 0,30, максимальный коэффициент использования (кис) - 0,50, при этом общая застроенная площадь незавершенного строительства не превышает 400 м^2 и минимальная планировка новые семейные дома площадью 60 м^2.
Благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации, этот земельный участок в небольшой бухте предлагает исключительную возможность для строительства семейного дома или дома для отдыха.