Дата обновления 11-06-2024, просмотров: 94
Параметры
Местоположение
Опции
Подробное описание
Коммерческая недвижимость, расположенная в районе Eixample города Барселона. Помещение расположено в здании, внесённом в список культурного наследия категории С.
Располагает 4 большими витринами, что обеспечивает хорошую видимость. Кроме того, данному коммерческому объекту также принадлежат 43,75% квартиры консьержа, которая находится внутри жилой части недвижимости (квартира 60 кв.м. + 100 кв.м. терраса, расположена на верхнем этаже здания).
Арендатор - крупнейшая сеть спортивных залов премиум класса.
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1.886 кв.м.
ЗАПРАШИВАЕМАЯ ЦЕНА: 3.900.000 €
Годовой доход: 10% от фактурации спортзала (в настоящий момент 19.000/мес). Сеть активно растёт и развивается. Имеется гарантированная минимальная арендная плата: 7.500€/мес.
Годовой расход: налог на недвижимость (17.500€/год) и коммунальные платежи (13.000 €/год) оплачивает владелец.
Рентабельность НЕТТО (в настоящий момент): 5,1%.
Контракт на аренду до 2047 года с обязательным исполнением 7 лет.
*С целью сохранения конфиденциальной информации фотографии, а также точный адрес, использованные в предложении, не указаны или фиктивные. Для получения полной достоверной информации свяжитесь с нами.
*Комиссия агентства, а также расходы на оформление сделки не включены в стоимость.