Добавить объект Вход

Коммерческое помещение в центре Барселоны с арендатором

Продажа:
3 900 000 €
Коммерческое помещение: культурное наследние категории С
ID: 2043513
Дата обновления 11-06-2024, просмотров: 94

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
1886 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города

Подробное описание

Коммерческая недвижимость, расположенная в районе Eixample города Барселона. Помещение расположено в здании, внесённом в список культурного наследия категории С.

Располагает 4 большими витринами, что обеспечивает хорошую видимость. Кроме того, данному коммерческому объекту также принадлежат 43,75% квартиры консьержа, которая находится внутри жилой части недвижимости (квартира 60 кв.м. + 100 кв.м. терраса, расположена на верхнем этаже здания).

Арендатор - крупнейшая сеть спортивных залов премиум класса.

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1.886 кв.м.

ЗАПРАШИВАЕМАЯ ЦЕНА: 3.900.000 €

Годовой доход: 10% от фактурации спортзала (в настоящий момент 19.000/мес). Сеть активно растёт и развивается. Имеется гарантированная минимальная арендная плата: 7.500€/мес.

Годовой расход: налог на недвижимость (17.500€/год) и коммунальные платежи (13.000 €/год) оплачивает владелец.

Рентабельность НЕТТО (в настоящий момент): 5,1%.

Контракт на аренду до 2047 года с обязательным исполнением 7 лет.

*С целью сохранения конфиденциальной информации фотографии, а также точный адрес, использованные в предложении, не указаны или фиктивные. Для получения полной достоверной информации свяжитесь с нами.

*Комиссия агентства, а также расходы на оформление сделки не включены в стоимость.

 

Агентства недвижимости в Испании
Застройщики в Испании
Похожие предложения по этому региону
3 588 000 €
центр города
продавец: LUXBARCELONA
3 200 000 €
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Estate Barcelona
4 000 000 €
площадь 990 кв. м
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Estate Barcelona