Вилла в ДУБАЕ

SOBHA Elwood: Где Природа и Комфорт Встречаются!
💥 **SOBHA ELWOOD** 💥

**Площадь территории**: 10 млн кв. футов (~930 тыс. кв.м)  
💥 **Выпущено 167 вилл**  
💥 **Общее количество вилл**: более 470

Потрясающее сообщество с продуманным генеральным планом:
🏞 **47% территории отведено под зеленые зоны**  
🌳 **Более 10 000 деревьев**  
🌊 **Лагуны и водные объекты**  
🕌 **Мечеть**  
🛑 **2 клубных дома**  
🏃🏻 **Беговые дорожки с мягким покрытием** (7,5 км)  
🏀 **4 баскетбольные площадки**  
⚽ **4 футбольных поля**  
🧘🏻‍♀ **Зоны для йоги**  
🌳 **7 районных парков**  
И многое другое

💰 **Стоимость вилл**:  
- **4 спальни**: от 7.93 млн AED / 2.16 млн USD  
- **5 спален**: от 9.28 млн AED / 2.52 млн USD  
- **6 спален**: от 11.5 млн AED / 3.13 млн USD

**Дата завершения**: июнь 2027 года

📆 **План платежей**:  
- 60% в период строительства  
- 40% при завершении  

---

### Параметры вилл:

🔶 **Виллы с 4 спальнями**  
- **Площадь участка**: 6190-6997 кв. футов / 575-650 кв.м  
- **Площадь застройки**: 4958-4969 кв. футов / 460-461 кв.м  
🏡 G+1 (наземный этаж + 1)  
〰 Ультра-премиальная отделка  
〰 Полу-меблированная с кухонной техникой  
〰 Частный сад и бассейн  
〰 Открытая терраса с видом на бассейн  
〰 2 парковочных места с зарядной станцией для электромобилей  

🔶 **Виллы с 5 спальнями**  
- **Площадь участка**: 6216-7003 кв. футов / 577-650 кв.м  
- **Площадь застройки**: 5800 кв. футов / 538 кв.м  
🏡 G+1 (наземный этаж + 1)  
〰 Ультра-премиальная отделка  
〰 Полу-меблированная с кухонной техникой  
〰 Частный сад и бассейн  
〰 Открытая терраса с видом на бассейн  
〰 2 парковочных места с зарядной станцией для электромобилей  

🔶 **Виллы с 6 спальнями**  
- **Площадь участка**: 8719 кв. футов / 810 кв.м  
- **Площадь застройки**: 7186 кв. футов / 667 кв.м  
🏡 G+2 (наземный этаж + 2)  
〰 Ультра-премиальная отделка  
〰 Полу-меблированная с кухонной техникой  
〰 Частный сад и бассейн  
〰 Открытая терраса с видом на бассейн  
〰 3 парковочных места с зарядной станцией для электромобилей  
〰 Лифт  

---

### 🌳 Уникальная концепция: тематические парки
Более 10 000 деревьев, вдохновленных самыми большими лесами мира:
- Дейнтри (Австралия)  
- Баобабовый лес (Южная Африка)  
- Бристлекон (Калифорния)  
- Беловежская пуща (Польша)  
- Амазонский тропический лес (Южная Америка)  
- Якусима (Япония)  
- Тайга (Россия/Канада)  

Создано для гармоничной связи с природой, воссоздавая атмосферу уникальных экосистем.

---

⚙ **Технические характеристики вилл**:
- Современный дизайн, сочетающий роскошь и приватность  
- Полностью оборудованные кухни и двойные стеклопакеты  
- Частные бассейны и сады  
- Зарядные станции для электромобилей  
- Прямой доступ к лесным паркам  
- Полные стены с обеих сторон для максимальной приватности  

### Интерьер:
- Просторные гостиные с видом на зеленую зону  
- Мраморные полы высокого качества  
- Спальни с гардеробными, каждая гостевая спальня с собственной ванной  
- Семейная гостиная на первом этаже  
- Прачечная комната с бытовой техникой  
- Комната для персонала/няни  
- Большие террасы, функции умного дома  

**Высота потолков**:  
- Коридоры – ~2.7 м  
- Гостиные и столовые – ~3.0 м  
- Спальни – ~2.8 м  
- Ванные комнаты – ~2.5 м  
- Гаражи – ~2.6 м