Дом в традиционном стиле в Умбрии

Исторический фермерский дом, недавно отреставрированный в 2012 году, расположен на холмистой местности в коммуне Читта-делла-Пьеве в Умбрии, занимает площадь около 417 кв.м на трех этажах. Собственность окружает частная территория площадью 33 700 кв.м, включая виноградники, оливковые рощи, орошаемые и пахотные земли на холмах, а также лесные массивы и смешанные леса, что обеспечивает чистый воздух и уединение.Доступ к участку осуществляется по поселочной дороге протяженностью около 1,5 км, это хороший баланс между уединением и удобством доступа к основным услугам, которые находятся на расстоянии около 5 км. Главный вход ведет непосредственно на различные уровни здания с оригинальной несущей конструкцией XIX века, с терракотовой отделкой и полами из майолики - элементами, подчеркивающими аутентичный стиль.На первом этаже находятся две функциональные просторные кухни, идеально подходящие для разделения жилых пространств, а также три ванные комнаты с душевыми кабинами и вспомогательными помещениями, практичными и функциональными. Главная гостиная хорошо освещена благодаря юго-восточной и юго-западной ориентации и предлагает открытый вид на окружающий ландшафт, цвета которого меняются со сменой времен года.Внутренние пространства характеризуются средней рациональностью: это отражено в артикуляции двенадцати общих комнат, распределенных между жилыми и служебными помещениями, спланированными таким образом, чтобы гарантировать независимость и функциональность. Также есть гараж и открытые парковочные места. Автономная система отопления обновлялась в течение последних десяти лет, эффективна в холодное время года; электрическая система, которая была обновлена в тот же период, с современными установками. Большая панорамная зеленая территория, выходящая на юг, с видом на прекрасные умбрийские пейзажи, где отсутствуют источники шума и другие "мешающие" элементы поблизости.Близость к культурно-историческим центрам и сравнительная удаленность от аэропортов и путей сообщения делают эту собственность заманчивым вариантом для тех, кто ищет уединения на природе в интересной культурно-исторической зоне.
Недвижимость находится в 10 минутах от центра города со всеми удобствами и занимает стратегическое положение для изучения долин Валь-д’Орча, Вальдикьяна и озера Тразимено, до которых можно добраться максимум за 30 минут. Термальные источники Кьянчиано расположены в 10 минутах. Автомобильный съезд находится в 5 км, а железнодорожная станция — в 10 км. Ближайшие аэропорты — Перуджа (70 км), Флоренция (135 км) и Рим (195 км).
The utilities connected to the property include methane gas through a private system, electricity through the national grid, a hot water system powered by solar panels, and a Wi-Fi system. There is a connection to the public water supply for drinking water, and the garden features a well for irrigation.
.
В нескольких минутах от населенного пункта, где расположены все необходимые услуги, в 10 минутах от въезда на автомагистраль A1 и железнодорожной станции, в 130 км от Рима и его аэропортов, всего в нескольких минутах от самых красивых тосканских иUmbrian деревень центральной Италии.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку, осуществляемую инженером продавца, что позволяет нам подробно узнать о ситуации с градостроительным и кадастровым учетом каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующими нормативами (см. расходы на покупку у частного лица).