Пореч, современный таунхаус, 2000 м2 от центра города.

Пореч, современный таунхаус, в 2000 м от центра города.

В тихом районе Пореча, недалеко от всех удобств и в нескольких минутах ходьбы от города, находится этот элегантный таунхаус — настоящая возможность для тех, кто ищет современный дом с нотками средиземноморского очарования.

На участке площадью 1000 м2 запланировано строительство четырех таунхаусов, а данный ЖИЛОЙ БЛОК 2 занимает три этажа общей чистой площадью 168,18 м2.

При входе в дом, справа находится лестница, ведущая на верхние этажи, а слева — спальня. Далее следует ванная комната, а затем пространство переходит в просторную гостиную, соединенную с кухней и столовой в концепции открытого пространства. Гостиная выходит на выложенную плиткой террасу, которая характеризуется стеклянной стеной, которая обеспечивает пространство большим количеством естественного света и создает гармоничный переход между внутренним и внешним пространством.

На втором этаже находится коридор, соединяющий три уютные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а две из них имеют выход на террасу — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

На втором этаже есть дополнительная ванная комната, пространство, предназначенное для зоны велнес/спа, и кладовая. Этот этаж выходит на просторную крытую террасу общей площадью почти 50 м2 (12,24 м2 нетто с учетом коэффициента), идеально подходящую для джакузи, зоны отдыха, зоны для принятия солнечных ванн и всего остального, что необходимо для наслаждения уединением и комфортом.

Дом спроектирован и оборудован в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности A+, с упором на эстетику и функциональность. Окна из ПВХ антрацитового цвета с электрическими ставнями и москитными сетками, входные двери повышенной безопасности, белые деревянные внутренние окна со скрытыми петлями — вот лишь некоторые детали, которые выделяют эту недвижимость среди остальных.

Сантехническое оборудование включает душевые кабины с белой ванной вровень с полом, стеклянные стены и встроенные туалетные системы. Напольное и настенное покрытие — высококачественная итальянская керамика размером 120 x 120 см в гостиных и 60 x 120 см в спальнях и ванных комнатах.

Дом отапливается низкоэнергетическим электрическим теплым полом по всему дому, а для дополнительного комфорта есть пять кондиционеров и центральный бойлер на 150 литров. По желанию покупателя можно добавить внутренний камин.

Участок будет иметь общую площадь около 151,33 м2 и будет иметь два частных парковочных места, бетонную летнюю кухню (первый этап: бетонное покрытие, первый этап установки, керамика), мощеный и асфальтированный подъезд, территорию, огороженную бетонной стеной высотой 120-150 см, и ландшафтный сад без ботанических растений.

Дополнительным преимуществом является возможность строительства бассейна.

В базовую стоимость недвижимости включен первый этап работ по бассейну, включающий все земляные и бетонные работы. Установка и завершение строительства бассейна не являются обязательными, и все детальные этапы реализуются по согласованию с будущими владельцами в соответствии с их пожеланиями и предпочтениями.

Данную недвижимость продает юридическое лицо, поэтому при покупке покупатель не платит 3% налога на недвижимость.

Этот объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, функциональной планировки и исключительного местоположения.

Мы к Вашим услугам по всем вопросам!