Фермерский дом с открытым видом на море, Котор, Мирац

Жилая площадь (главное здание): 584 м2

- Площадь первого этажа 152 м2

- Площадь первого этажа 270,43 м2

- Площадь второго этажа 161 м2 (с отдельным входом)

Всего спален: 7

Общее количество ванных комнат: 3


Площадь вспомогательных построек: 349 м2

Площадь земельного участка: 2,630 м2 (при желании можно приобрести дополнительные 2 145 м2 с птицефабрикой по специальной цене)


Загородное поместье с большим главным зданием и хозяйственными постройками на земельном участке площадью 2 630 м2.
Главный дом, площадь которого составляет 584 м2, состоит из 5 спален и 2 ванных комнат, большой гостиной со столовой и кухней, а также террасы. Кроме того, он также включает в себя отдельную меблированную квартиру с 2 спальнями на верхнем этаже, с панорамной террасой.



Земельный участок общей площадью 2 630 м2 состоит из 2 участков. Согласно городскому плану, на всех участках разрешено строительство жилых и вспомогательных зданий. Все участки могут рассматриваться как отдельные единицы, и вся собственность окружена каменной стеной. По желанию можно приобрести третий, дополнительный участок земли площадью 2145 м2 с функциональной птицефабрикой общей вместимостью 1000 птиц, которых выпускают на огороженный луг площадью 2145 м2. И эта часть дома может быть переоборудована в жилую или туристическую.


В жилом помещении используется автоматизированное центральное отопление на пеллетах и электричестве, а также каменный камин. Все комнаты оснащены кондиционерами. В дополнение ко всем помещениям и материалам для производства на ферме, во вспомогательном здании есть отдельная меблированная квартира-студия площадью 65 м2, помещения для хранения дров, пеллет и сельскохозяйственного оборудования, помещения для производства вина и перегонки бренди, меблированная мясная лавка, подземный погреб для вина и бренди и помещение для хранения сушка и холодное копчение мяса.



Дополнительные возможности:

-Три автоматизированных теплицы.

-Два каменных резервуара емкостью 130 м3 для технической воды.

-Техническое помещение с оборудованием для пеллетного и электрического центрального отопления.

-Автономный генератор электрической мощностью 32 кВт.

-Железная и кованая сетка для забора.

-Автоматические ворота для въезда на парковку перед жилым зданием.

-Системы капельного орошения в теплицах, виноградниках и цветниках вдоль всего забора.

-Противоградовая сетка на виноградниках и т.д.

-Качественный интернет, кабельное телевидение.



В собственности есть большая парковка. Могут быть добавлены и построены дополнительные удобства, такие как бассейн и спортивные площадки.



Расстояние от Котора: 10,5 км.

Аэропорт Тиват: 6 км.

Торговые центры Lakovic (HDL) и Voli находятся в 7 км от отеля.



Ближайший пляж:

Отель расположен на высоте 630 м на южной стороне национального парка Ловчен., открытый солнечным лучам в течение всего дня, с уникальным видом на открытое море, залив и город.


Недвижимость также является частью программы "Сельское хозяйство".&ориентирован на круизных и яхтенных туристов, что делает его чрезвычайно прибыльным бизнесом.



Для отдельной продажи:

- Дом с удобствами, виноградник, теплицы и сопутствующий земельный участок.
-Земельный участок над домом, площадью 2145 м2.