Odom

Первое - 45-этажное офисное здание класса A "Odom Tower", которое соединяется с Sky Bridge c жилым 30-этажным зданием "Odom Living" (квартиры с 9 по 22 этаж).

Проект состоит из 3 частей:

1.    ⛪️“Odom Square” – 7000 кв. метров магазинов и Food&Beverage
- Первые 5 этажей этих 2 зданий будут магазины, кафе, рестораны, утопающие в зелени
- 5-этажный подземный паркинг

2.     ⛪️  “Odom Tower” 
- 45-этажная башня выше 5-го этажа:
 -6 Sky Villages 
- 40000 кв. метров офисных площадей со Strat-title Office (Возможностью оформления на иностранного гражданина)

• Лифтовая система с двумя лифтами на шахту
• Круглосуточный доступ и охрана
• Фальшполы (проводка и коммуникации снизу)
• Помещение готово к установке кондиционеров
• Без мебели и оборудования, соответственнр, полностью адаптируется к потребностям вашего бизнеса
• Доступ к общей кладовой и мини-кухне на каждом этаже
• Бесплатный Wi-Fi в главном вестибюле башни
• Парковка для велосипедов и душ 

🌟 IHG 5★ Hotel 

💼 IHG Private Members Club

3.  🏦“Odom Living”  
- 30-этажная башня выше 5-го этажа:
-18000 кв. метров 1-2-3-4 комнатных квартир площадью от 72 до 262 кв. метров.
Две башни спроектированы по всем канонам🟢 «зелёного» строительства.

Опция GRR (Guaranteed Rental Return)- Гарантированная сдача квартиры застройщику. до 5 лет, 8% в год (40% за 5 лет).

Опция GBB (Guarantee Buy  Back Option) или Гарантированный выкуп квартиры застройщиком за 110% покупки квартиры после 5 лет 

По вашему желанию через 5 лет застройщик обязуется выкупить квартиру по цене +10% от вашей цены покупки  после 100% оплаты и получения                ключей.

Квартиры

• Просторные планировки: от 1 до 4 спален, площади — от 78 до 262 м²
• Современный дизайн: высокие потолки, панорамные окна до пола для максимального естественного света и видов на город.
• Премиальная отделка: полностью оборудованные кухни с техникой высокого класса и дизайнерские ванные; в отдельных больших планировках — винные шкафы.
• Двойные балконы, по два балкона в квартире для лучшего естественного освещения и вентиляции в течение дня.
• Смарт-технологии: умные замки Samsung для повышенной безопасности.

• В стоимость входит кухня c техникой, bathroom, кондиционеры, паркетный пол, потолочные вентиляторы.

Расположение

• Престижный адрес: бульвар Нородом — центр Пномпеня, рядом Монумент Независимости, посольства, деловые районы и торговые центры (например, Aeon Mall 1).
• Состав комплекса: Odom Living интегрирован с Odom Tower (офисы) и Odom Square (ритейл и рестораны), формируя среду «живи-работай-отдыхай»; Sky Bridge усиливает эту связность.

Здание будет интегрировано с окружающей средой и соответствовать 2 добровольным “зеленым” международным стандартам  “LEED Gold” и " liant".
В частности, уникальный дизайн и панорамные окна обеспечивать естественным солнечным светом, а специальное энергосберегающее стекло оптимизировать внутреннюю температуру от перегрева.

Застройщик  

Сингапурская компания “ULC” - проверенная компания с репутацией и занимается строительством с 2016 года

Этот отмеченный наградами комплекс, спроектированный сингапурскими архитекторами

Внешняя подсветка и освещение на всей прилегающей территории будет функционировать на ☀️солнечных батареях с возможностью бесперебойной работы на одном заряде до 48 часов, а во внутреннем освещении используются LED-лампы, что значительно сократит расходы электроэнергии.  

🌴Растения  будут поливаться способом капельного орошения и собираемой дождевой водой, что экономит потребление воды до 94%. 
Все здание от паркинга (5 уровней под землей) и до крыши 45 этажа будет окутано тропическими садами с естественной вентиляцией и общественными местами непосредственно в здании, где можно выйти на солнечный свет и прогуляться на свежем воздухе. 

Полное право собственности на иностранца

Валюта при покупке и продаже недвижимости в Камбодже только USD