Cупермаркет OBI с длительным договором аренды в Баварии

Строительный супермаркет OBI с длительным договором аренды в Баварии в 70 км. от Мюнхена. С момента своего основания в 1998 году магазин OBI успешно предлагает широкий ассортимент товаров для дома, ремонта и сезонных товаров в этой выгодной локации.

Цена: 24 500 000, -- Евро

Арендуемая площадь: около 14 500 м.кв.

Парковочных мест: более 200

Об арендаторе: OBI — один из ведущих в Европе ритейлеров в сегменте товаров для дома и ремонта, управляющий более чем 640 магазинами в нескольких странах, из них более 340 — в Германии.
С ежегодным оборотом около 8,2 млрд евро и численностью сотрудников более 40 000 человек OBI является финансово устойчивым и широко узнаваемым брендом с уровнем узнаваемости более 90% в Германии.

Преимущества инвестиций:

• Надёжный арендатор: долгосрочный договор аренды с OBI — одним из ведущих ритейлеров товаров для дома и ремонта в Германии.
• Стабильный доход: гарантированный арендный доход, подкреплённый финансово сильным и хорошо зарекомендовавшим себя оператором.
• Привлекательная локация: Город с населением около 70.000 человек в Баварии с высокой покупательной способностью и отличной инфраструктурой.
• Долгосрочная безопасность: надёжные арендные отношения, обеспечивающие устойчивую доходность и низкий риск простоя.
• Сохранение капитала: инвестиция в коммерческую недвижимость со сильным брендом обеспечивает стабильность и сохранение стоимости.

Преимущества локации:

• Сильная экономика: динамичное развитие в одном из наиболее процветающих регионов Баварии.
• Отличная транспортная доступность: всего ~70 км до Мюнхена и рядом с Мюнхенским аэропортом, с хорошо развитым сообщением (авто-, железнодорожное и авиа).
• Рост населения: постоянный демографический рост обеспечивает стабильный спрос на жильё и услуги.
• Высокая покупательная способность: уровень доходов выше среднего по стране стимулирует сильный спрос в розничной торговле и потребительском секторе.
• Высокое качество жизни: исторический город с привлекательной средой для жизни, культурой и образованием — высоко ценится как жителями, так и бизнесом.

Маклерская комиссия со стороны покупателя: 3% + НДС

P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации.