Стильная семейная квартира с идеальной планировкой 1 400 000 €

Стильная семейная квартира с идеальной планировкой

Продажа:
1 400 000 €
Стильная семейная квартира с умным хранением и идеальной планировкой в эксклюзивной локации
24-11-2025
255 просмотров
ID:2172578
1 400 000 €
11 570 € за м2
Площадь
121 кв. м
Кол-во спален
3
Этаж
2

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
новостройки
Площадь
121 кв. м
Количество спален
3
Год постройки
2023
Этаж
2
Вид
Вид на парк/сад
Планировка и помещения
Гараж, терраса
Оборудование
Бытовая техника, интернет, кондиционирование, меблировка, отопление, теплый пол, «умный дом»
Отдых и инфраструктура
Детская площадка, парк

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

В самом центре престижного Cottage-дистрикта 18-го района Вены расположен современный жилой комплекс — гармоничное сочетание элегантной архитектуры, тишины парков и высокого уровня комфорта.

Комплекс состоит из двух респектабельных зданий, выполненных в стильной кирпичной архитектуре, гармонично вписанной в зелёный ландшафт.
Жильцам доступен подземный паркинг, а также помещение для велосипедов и колясок с удобным безбарьерным доступом.

Особенностью комплекса является собственный частный сад с красивыми деревцами и уютными тенистыми зонами отдыха. Это идеальное пространство, чтобы насладиться покоем и отвлечься от городской суеты, не покидая пределы дома.

Отделка и технологии

  • Натуральный дубовый паркет

  • Тёплый пол

  • Премиальная сантехника

  • Окна дерево-алюминий с электрозатемнением

  • Видеодомофон

О квартире

Просторная квартира расположена на втором этаже. Через прихожую вы попадаете в светлую гостиную площадью 42 м² с открытой, но визуально отделённой кухней и выходом на лоджию. Панорамные окна создают ощущение воздуха и пространства.

В гостиной предусмотрено множество встроенных систем хранения, что позволяет сохранить максимум визуального спокойствия.
Кухня оснащена высококачественной бытовой техникой Miele и Bora, выполнена в приятных природных оттенках, которые создают атмосферу уюта.
Длинный коридор отделяет приватную зону от общей.
В квартире три спальни, и у каждой — выход на общую лоджию, где предусмотрен встроенный шкаф для аккуратного хранения.

Главная спальня оформлена эксклюзивными обоями, дополнена деревянными элементами и элегантными светильниками. В ней расположен полноценный walk-in гардероб с продуманной системой хранения для одежды и обуви.

Вторая спальня также имеет встроенные шкафы до потолка и письменный стол.
Третья изначально планировалась как детская, но отлично подойдёт и под кабинет.

Квартира оснащена двумя ванными комнатами:

  • первая — с ванной

  • вторая — с душем

  • плюс гостевой туалет

В цену включена парковка в подземном, удобном гараже комплекса.

Связаться с продавцом

Компания:  Luxury Immobilien GMBH

Английский Немецкий Русский
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Сообщить о неточности
Другие предложения компании
1 450 000 €
3
115 кв. м
Продавец: Luxury Immobilien GMBH
26.03.2026
96
ID: 2199435
1 500 000 €
4
112 кв. м
Продавец: Luxury Immobilien GMBH
6.03.2026
105
ID: 2196461
1 390 000 €
3
121 кв. м
Продавец: Luxury Immobilien GMBH
4.08.2025
349
ID: 2144229
Австрия. Статьи
Процесс покупки недвижимости в Австрии Австрия на протяжении многих лет - одна из самых комфортных стран Европы для проживания, а ее столица уже целое десятилетие лидирует в рейтинге городов мира по качеству жизни; поэтому неудивительно, что покупка недвижимости иностранцами здесь особенно востребована.
«Приехал сюда, казалось бы, не по своей воле, и вдруг открыл тихий спокойный уголок, о котором я только мог мечтать», - так писал о Тироле Гете в 1829 году; прошло уже почти два столетия, однако и сегодня этот альпийский регион остается одним из самых прекрасных мест для спокойной и размеренной жизни в Европе.
05.10.2021
Австрия во главе со столицей Веной притягивает высокими стандартами жизни, поэтому так много иностранцев выбирают эту страну для переезда и задаются вопросом, как получить вид на жительство Австрии.
27.01.2021
Австрия пользуется неизменной популярностью среди покупателей недвижимости – уютная и комфортная для проживания Вена, великолепный Зальцбург и множество живописных городков в горах мало кого могут оставить равнодушным.
13.07.2020
05 июня, пятница в 11:00
Выставка MIPIF Global – скоро в Москве!

Организаторы MIPIF – одного из крупнейших в России профильных мероприятий в сфере недвижимости и инвестиций – анонсировали Международную выставку MIPIF Global

Австрия. Вопросы эксперту

Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Я с детьми более 20 лет в Австрии, имеем недвижимость. На каких условиях сохраняется наше ПМЖ/ВНЖ если дети в школу будут ходить в...
24.05.2023
2 ответа

Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте! Моя мать находилась в Австрии. У нее был ВНЖ на 2 года. Не закрыв его, она переехала в Германию. Как аннулировать теперь австрийский...
28.11.2022
1 ответ

Процедура покупки
Можно ли купить недвижимость по российскому внутреннему паспорту. Загранпаспорт заканчивается
08.02.2022
2 ответа
Вопрос эксперту по зарубежной недвижимости
Возможность получать ответы специалистов по зарубежной недвижимости