Готовая химчистка: окупаемость 4 года, продажа 183 448 €

Готовая химчистка: окупаемость 4 года, продажа

Продажа:
183 448 € (210 000 USD)
Продается коммерческое помещение, 75м2, авто для доставки, фирма + рабочая виза или ВНЖ
28-11-2025
390 просмотров
ID:2173726
183 448 €
2 698 € за м2
Цена в валюте продавца
210 000 $
3 088 $ за м2
Способы оплаты
Доступна рассрочка
Оплата в рублях в РФ
Площадь
68 кв. м
Кол-во спален
1
Этажность здания
5

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
68 кв. м
Количество спален
1
Площадь участка
75 кв. м
Год постройки
2005
Этажность здания
5
До моря
200 км
До аэропорта
24 км
Месторасположение
Вторая линия моря/озера, центр города
Вид
Панорамный вид
Отдых и инфраструктура
Детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, супермаркет, школа/детский сад
Финансирование и управление
Возможен торг, доступна рассрочка, оплата в рублях в РФ, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Местоположение

Подробное описание

Продаётся коммерческое помещение + действующая фирма (химчистка одежды, мебели , обуви и уборка, уборка квартир).

В комплект продажи входит:

🏢 Коммерческое помещение:

  • Основная площадь по техпаспорту — 68 м² (от стены до стены)

  • Дополнительная площадь пользования — +18 м²

  • Санузел, вытяжка, вентилятор, кондиционер

🏬 Бизнес:

  • Действующая химчистка с 2019 года

  • ОКВЭД: химчистка, услуги уборки, чистка мягкой мебели, стирка и пр.

  • Работает доставка на дом, есть автомашина

  • Фирма с регистрацией, 1 учредитель

  • Передача фирмы и ТАПУ — до 5 рабочих дней

💼 Сотрудники и оборот:

  • Техник со стажем 2 года, обученная на фабрике в Стамбуле

  • Текущий оборот: 360 000 лир / месяц (при 1 сотруднике)

  • Месячные затраты: 60.000 лир (оклад + SGK + химикаты + расходники)

  • При найме 2-го сотрудника — оборот увеличивается в 2 раза

  • Есть сезонные договора с апарт-отелями и офисами аренды

🧺 Оборудование:

  • Машина химчистки

  • Стиральное и сушильное оборудование фабричного типа (по 65 кг)

  • 3 бытовые стиральные машины

  • Бытовая сушилка

  • Паровой утюг и 3 фабричных утюга

  • Аппарат для упаковки одежды в полиэтилен

  • 1-тонная ёмкость-самоочиститель для воды

  • Электрический энергосберегающий трансформатор

  • Компьютер, программа с клиентской базой 6 500 клиентов, принтер

  • Холодильник, микроволновка, кухня

  • Дополнительное рабочее оборудование

📱 Цифровые активы:
При продаже передаются:

  • Аккаунт Instagram

  • Страница Facebook

  • Сайт

  • Программное обеспечение химчистки + клиентская база

📍 Адрес:
Mahmutlar, 214 Sokak, Barış Apartmanı, 3/A

Причина продажи: Переезд в другую страну. Дополнение: я собственник!  На карте яндекс указанно как :

Dry Plus Химчистка Махмутлар 

Связаться с продавцом

Компания: Home Alanya

Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Сообщить о неточности
Другие предложения компании
650 000 €
420 кв. м
200 кв. м
Продавец: Home Alanya
27.06.2026
64
ID: 2225096
275 000 €
3
250 кв. м
500 кв. м
Продавец: Home Alanya
23.06.2026
93
ID: 2224361
от 200 000 €
2
100 кв. м
3600 кв. м
Продавец: Home Alanya
10.07.2026
43
ID: 2230530
Похожие предложения по этому региону
от 510 000 €
4
247 кв. м
Продавец: TEKCE Real Estate
2.09.2025
520
ID: 2150803
от 140 000 €
1
73 кв. м
Продавец: TEKCE Real Estate
2.09.2025
481
ID: 2150800
от 405 000 €
2
102 кв. м
Продавец: TEKCE Real Estate
2.09.2025
470
ID: 2150801
Турция. Статьи
Фетхие и Олюдениз: квартиры и виллы в «другой» Турции Нередко об этих местах рассказывают с придыханием, называя их самыми красивыми на турецком побережье: лагуны с чистейшей бирюзовой водой, уютные бухты у скалистых берегов, поросших кедром и сосной, античные памятники, скрытые в горах или, напротив, посреди современной застройки; Неудивительно, что недвижимость здесь довольно дорогая, хотя и дешевле, чем в элитном Бодруме.
Стамбул – самый большой рынок жилья в Турции в целом и лидер по количеству сделок с покупателями из-за рубежа; Расскажем о районах, которые уже в фаворитах у иностранцев и которые могут стать таковыми в будущем.
21.01.2026
Наш материал, подготовленный на основе официальной информации и опыта давно проживающих в Турции соотечественников, будет полезен тем, кто недавно переехал, собирается переезжать или проводит на курортах 1–3 месяца в году как турист; Расскажем и о недавних изменениях в обслуживании резидентов – неприятный сюрприз от турецких властей.
02.12.2025
Задумываетесь о продаже своей недвижимости в Турции и не знаете, с чего начать? Наша подробная инструкция поможет вам наметить последовательность действий и предостережёт от ошибок и лишних хлопот.
12.08.2025
Турция. Вопросы эксперту

Другие вопросы
Я получила тапу, а через 3 месяца мне надо менять загранпаспорт. Что будет с моим тапу?
07.07.2026
5 ответов

Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш...
07.07.2026
3 ответа

Процедура покупки
Что нужно сделать чтобы избежать проблем при оформлении сделки купли-продажи квартиры в Турции, если в новом загранпаспорте моя фамилия написана...
03.06.2026
1 ответ
Вопрос эксперту по зарубежной недвижимости
Возможность получать ответы специалистов по зарубежной недвижимости