Современная двухкомнатная квартира в доме конца XIX века

Баден-Баден. Очаровательная двухкомнатная квартира

ДРЕВНЯЯ НЕДВИЖИМОСТЬ GEM ВСЕГО В 100 М ОТ КАРАКАЛЛА ТЕРМЕ

Квартира полностью отреставрировано до высокого качества:

• Электрические ставни во всех комнатах,

• Высококачественный настоящий деревянный паркет в гостиной и спальне,

• Плитка большого формата в душе,

• Новая санитарная установка с душевой кабиной,

• Газовое отопление,

• Очень хорошая планировка: светлая гостиная, тихая спальня, выходящая во двор,

• Крепкое жилое сообщество, хорошо ухоженная лестница,

• Частное хранилище в подвале,

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Эта очаровательная двухкомнатная квартира сочетает в себе атмосферу эпохи с современным комфортом, всего в нескольких шагах от Caracalla Therme и Friedrichsbad. Расположенная на приподнятом первом этаже стильного здания конца XIX века, квартира была значительно модернизирована.

Жилая зона выходит на улицу, но благодаря отличной изоляции и стене, установленной спереди, она акустически защищена. Спальня обеспечивает максимальное спокойствие и уединение, ориентированное на внутренний двор.

Квартира идеально подходит как:

• Второй дом в курортном городе

• Стильная городская квартира для одиноких или пар

• Надёжная инвестиция капитала для аренды требовательным арендаторам

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Баден-Баден — это не просто курорт, а образ жизни.
✓ Объект всемирного наследия ЮНЕСКО

✓Международное место для искусства, здоровья и капитальных инвестиций
✓ Элитная гастрономия, бутики, музыкальные и культурные фестивали

✓ Нет индустрии — чистое качество жизни и спокойствие

Микролокация:
• Всего в 100 м от знаменитой термы Каракаллы и Фридрихсбада — в самом сердце исторического центра
• В нескольких минутах ходьбы до Курхауса, переулка Лихтенталер, театра и музея Фридер
• Магазины, аптеки и рестораны поблизости
• Оживлённая улица, но: современная звукоизоляция, квартира, приподнятая над уровнем улицы

• Спальня выходит на абсолютно тихий внутренний двор — нет уличного шума

* Квартира продается без мебели, на фото пример визуализации.

Видео и персональная ссылка на объект - по запросу.

Расходы при покупке - 10-12% (налог на переход права собственности, услуги нотариуса, регистрация и т.п.)
Комиссия брокера: 3,57% с НДС

Напишите нам и мы подберем квартиру под ваш запрос