1-Bedroom апартамент в отеле 5* Sun Hills Lakeside

Sun Hills Lakeside – видовые апартаменты у озера на Пхукете от международного девелопера в премиальной тихой локации рядом с районом LAGUNA  районе пляжа Bang Tao.

Престижное расположение в самой премиальной локации острова, инвестиционная модель гостиничного оператора – доход от аренды до 12 % годовых и инфраструктура мирового уровня 5* формируют концепцию, не имеющую аналогов в Таиланде.

Инвестиционная привлекательность и преимущества для инвесторов

Доходность: Прогнозируется 12–15% годовых (выше среднего по рынку 7–9%).

Стратегия: Вход на стадии фундамента позволяет заработать на росте стоимости (капитализация). К сдаче ожидается x2 к цене.

Локация Бангтао: Похожа на Сириус в Сочи перед Олимпиадой. Сейчас стадия активного развития, через 2 года цены будут как в соседней Лагуне (которая в 3 раза дороже).

Что предусмотрено для резидентов и гостей: 

• 3 бассейна включая инфинити на крыше
• Wellness зона и SPA
• Фитнес и Khabib Gym
• Йога и студия занятий
• Ресторан и бар
• Лаундж и коворкинг
• Детский клуб и детский бассейн
• Закрытая зелёная территория
• Подземный паркинг с зарядками для электрокаров и мойкой

Обратите внимание в составе нашего комплекса Sun Hills Lakeside расположен фитнес центр и спортивный зал Khabib Gym площадью 1500  кв.м

Khabib Gym — это ключевой драйвер доходности и инвестиционной привлекательности всего комплекса Sun Hills Lakeside. Он создаёт эксклюзивное рыночное предложение, обеспечивает стабильный поток платежеспособных клиентов  и позволяет инвесторам получать двойную выгоду: от высокой арендной доходности и от существенного роста капитализации вложений.

1. Эксклюзивное партнёрство мирового уровня.
Khabib Gym — это не просто фитнес-зал, а стратегический альянс с легендой мирового спорта Хабибом Нурмагомедовым. Наличие эксклюзивной 20-летней мастер-франшизы делает комплекс единственным в Таиланде, где Хабиб выступает прямым партнером и амбассадором. Это формирует непревзойденную точку притяжения и уровень доверия со стороны глобальной аудитории.

2. Инфраструктура нового поколения для профессионального спорта и фитнеса.
Это первый на Пхукете спортивный комплекс премиум-класса, объединяющий под одной крышей:

●       Легендарный зал для комплексной подготовки бойцов MMA по методике команды Хабиба, где одновременно отрабатываются все три ключевых аспекта: борьба, ударная техника и функциональные тренировки.

●       Специализированные зоны для кроссфита, боди фитнеса и бодибилдинга под руководством профессионального тренерского штаба.

3. Мощный магнит для платежеспособной и международной аудитории.
Проект создан для привлечения стабильных и финансово обеспеченных сегментов:

●       Профессиональные спортсмены и сборные (UFC, Bellator и др.), для которых это — уникальная возможность комплексной подготовки у лучших тренеров мира. Сборы длятся неделями и требуют аренды блоков номеров для команд от 5 до 15+ человек.

●       Глобальное сообщество фанатов и любителей, стремящихся тренироваться в атмосфере чемпионского клуба.

●       Резиденты и долгосрочные арендаторы, для которых премиальный спорткомплекс на территории — ключевой фактор качества жизни и лояльности.

Влияние Khabib Gym на доходность и инвестиционную привлекательность

1. Рост капитализации и выгодный exit для ранних инвесторов.
После запуска проекта и подтверждения высоких финансовых показателей ранние инвесторы смогут перепродать свой актив + 60-80% к первоначальным вложениям, не считая полученной за период арендной прибыли.

2. Гарантированный рост заполняемости и сглаживание сезонности.
Наличие уникальной спортивной инфраструктуры превращает отель в круглогодичную базу для тренировочных сборов, спрос на которые не зависит от туристических сезонов. Это позволяет увеличить среднегодовую заполняемость до 85-90%, обеспечивая стабильный денежный поток и максимальную загрузку в межсезонье.

3. Повышение арендных ставок.
Эксклюзивность объекта и высокий устойчивый спрос позволяют устанавливать арендные ставки на 10-20% выше среднерыночных как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.

4. Комплексная система монетизации и лояльности.
Внедрена гибкая система тарифов на доступ в спорткомплекс: от бесплатного посещения для постояльцев отеля и льготных условий для собственников до пакетов для долгосрочных арендаторов и внешних клиентов. Это создаёт дополнительный доход и повышает лояльность всех категорий гостей.

5. Прямое влияние на инвестиционные показатели и ликвидность.

●       Доходность: Сочетание высокой заполняемости и премиальных ставок увеличивает чистый операционный доход инвестора на 40% и более по сравнению с конкурирующими объектами.

●       Окупаемость: Высокая доходность от аренды обеспечивает окупаемость инвестиций за 8-9 лет.

●       Конкурентное преимущество: В отличие от конкурентов, Sun Hills Lakeside предлагает уникальный монетизируемый актив — доступ к мировому бренду и комьюнити, что формирует фундаментальное преимущество и долгосрочную ценность.