1-к. квартира, 38-50 м2 (Пномпень, Time Square 11)

TS11 — современный жилой небоскрёб в динамичном районе BKK3, сочетающий локальную культуру и международный стиль жизни.
Проект создан для тех, кто ценит комфорт, статус и инвестиционный потенциал.

Адрес: Street 113, BKK3 (рядом со Street 390)

Почему инвесторы выбирают BKK3?

Близость к BKK1 — более доступная цена

BKK3 находится рядом с престижным BKK1, но предлагает более привлекательную стоимость.

📌 1 квартира в BKK1 = примерно 2 квартиры в BKK3

Вы получаете локацию почти того же уровня — по значительно более выгодной цене.

Высокий спрос при ограниченном предложении 📈

В районе отсутствует серьёзная конкуренция среди кондоминиумов аналогичного класса.

✔ стабильный спрос на аренду
✔ хорошая доходность
✔ привлекательность для экспатов

Удобство для жизни и аренды 🌍

BKK3 — это микс локальной атмосферы и международной среды.

Рядом:
🍽 международные рестораны
☕ бутик-кафе
🏨 апартаменты и отели
🏢 бизнес- и торговые зоны

Подходит как для проживания, так и для инвестиций.

О проекте TS11

• 39 этажей
• 390 апартаментов
• Паркинг: 2–6 этажи
• Площадь участка: 828 м²
• Девелопер: Megakim World Corporation

TS11 — современный архитектурный акцент района BKK3.

Архитектурная концепция

Башня сочетает строгую геометрию и мягкость форм.

Фасад выполнен в виде «второй кожи» с круглыми перфорированными элементами разного диаметра.

☀ Днём свет мягко рассеивается внутри помещений
🌙 Вечером здание превращается в светящийся арт-объект

Эксклюзивная rooftop-зона для резидентов:

🏊 Sky Pool
🏋 Sky Gym
🥂 Sky Lounge
🌿 Sky Yard
👶 Kid’s Room
🛋 Pool Lounge
🌴 Island Deck

Sky bridge ведёт к панорамному бассейну на 39 этаже.

Lifestyle, который повышает ценность недвижимости.

Типы апартаментов (7–39 этажи)

Функциональные планировки с оптимальным соотношением жилой (Net) и общей площади (Gross).

1 спальня

💎 D Type — 38 м² (Gross) | 28 м² (Net)
Компактный инвестиционный формат — идеально для аренды.

💎 C Type — 45 м² (Gross) | 33 м² (Net)
Самый ликвидный вариант по балансу площади и стоимости.

💎 B Type — 50 м² (Gross) | 36 м² (Net)
Больше пространства и повышенный чек аренды.

2 спальни

👑 2 Bed — 75 м² (Gross) | 56 м² (Net)
Комфортный формат для семей или долгосрочной аренды экспатам.

📌 Gross — общая площадь квартиры.
📌 Net — чистая жилая площадь.

Инвестиционная привлекательность

✔ высокий спрос на аренду
✔ ограниченное предложение
✔ растущий район
✔ перспектива увеличения стоимости

TS11 — это баланс цены, локации и статуса.

Условия оплаты

Простая и удобная рассрочка без перегрузки бюджета:

🔹 Бронирование — 500$
🔹 20% — первоначальный взнос
🔹 6% — каждые полгода (7 платежей)
🔹 38% — при получении ключей (по готовности дома)

📌 Гибкий график позволяет комфортно распределить платежи до завершения строительства.