Роскошная Reef Villa

Эксклюзивная вилла на первой линии в Сомабэй: Ваш частный берег и готовый бизнес.

Редкий бриллиант на рынке недвижимости Египта: полностью готовая одноэтажная вилла премиум-класса на первой береговой линии курорта Сомабэй. Участок 13,5 соток в собственности (выкуплен до самой кромки воды), панорамный вид на рифы и прямой выход к морю. Идеальное решение для тех, кто ищет объект с высокой ликвидностью и потенциалом капитализации в самом престижном закрытом комьюнити региона.

Главная ценность предложения — земля. В отличие от многих стандартных проектов, владелец этой виллы выкупил участок площадью 1348 м² до самого моря. Это гарантирует вам абсолютную приватность: перед вашими окнами никогда не появится новых построек, только бескрайний горизонт и шум прибоя.

Особенности виллы:

• Архитектура и пространство: Продуманная одноэтажная планировка (BUA 251 м²) создает ощущение единства с ландшафтом. Просторная гостиная с панорамным остеклением стирает границы между интерьером и морем.

• Комфорт: 3 мастер-спальни с собственными ванными комнатами + отдельная спальня для персонала. Всего в доме 5 санузлов.

• Готовность 100%: Вилла обставлена дорогой дизайнерской мебелью и оснащена всей необходимой техникой. Это позволяет новому владельцу сразу наслаждаться отдыхом или начать арендный бизнес.

• Личный пляж: Собственный выход к морю и рифу прямо с участка — роскошь, доступная единицам даже в Сомабэй.

• Капитализация: Стоимость недвижимости в этой локации стабильно растет на 10-15% в год.

• Арендный потенциал: Объекты такого уровня в Soma Bay сдаются по самым высоким ставкам (от 500-700 евро в сутки в сезон), привлекая состоятельных клиентов со всего мира.

• Инфраструктура: Владельцам доступна вся инфраструктура полуострова: гольф-поля, один из лучших в мире спа-центров (The Cascades), кайт-серфинг центры и марина для яхт.