Time Square 11 – современный 39-этаж. ЖК в 500 м от центра

🛏 1-комнатные: 38 / 45 / 50 м²
🛋 2-комнатные: 75 м²

===================================================

🏙 О проекте
• 39 этажей
• 390 квартир
• Новый жилой комплекс в центральной части Phnom Penh
• Более открытый обзор без плотной стены соседних высоток перед окнами
• Хорошие виды с разных сторон света

🌇 Rooftop и общие зоны
• 🏊 Панорамный бассейн
• ☕️ Lounge area
• 💪 Фитнес-зал
• 🧒 Детская комната
• 🌆 Открытая терраса с городскими видами
• 🚗 Парковка
• 🛡 Охрана 24/7
• ⚡️ Резервный генератор

💰 Инвестиционная логика
• Стартовая цена — от 44000 USD
• Для сравнения: Time Square 9 у этого же бренда стартует от 85,000 USD
• Вход по цене получается почти вдвое ниже
• Формат off-plan / pre-launch с поэтапной оплатой

💳 Условия покупки
• 10% — скидка
• 20% — первоначальный взнос
• 1% в месяц — рассрочка на 35 месяцев под 0%
• Strata Title / freehold для иностранца
• Срок завершения — июнь 2029

📍 Локация
• Центральная часть города
• Новый проект Time Square в BKK3
• Более доступный вход по цене по сравнению с более дорогими центральными адресами

Рядом - посольства, лучшие рестораны, бутики, международные школы и бизнес-центры.
 

• Гибкие условия оплаты:
  • 20% — первоначальный взнос
  • 40% — рассрочка на 40 месяцев под 0%
  • 40% — после сдачи или кредит до 10 лет
  • Доходность от аренды — 10% годовых
  • Налоги:
    • 0% — на прирост капитала (на 2026 год)
    • 0.1% — налог на владение
  • Полное право собственности на иностранца (freehold)
  • Валюта при покупке и продаже недвижимости в Камбодже USD