Дуплекс в топовом проекте Time Square 8

Time Square 8 — 50-этажный роскошный кондоминиум, расположенный в самом сердце оживленного района Пномпеня, где гармонично переплетаются кхмерская традиция и международная культура.

Проект от застройщика Megakim World Corporation предлагает 700 апартаментов, предназначенных для взыскательных покупателей, ищущих сочетание искусства, культуры и современных удобств. Сдача: 2028 год

В здании будут семь современных лифтов, а роскошные удобства сделают проживание максимально комфортным. Идеальное расположение всего в нескольких минутах от улицы 123 и бульвара Мао Цзэдуна обеспечивает быстрый доступ к ключевым деловым и развлекательным районам города.

Архитектура Time Square 8 представляет собой гармоничное сочетание изгибов и городской ортогональности, разработанное архитектором Домиником Десметом. Плавные линии фасада вдохновлены спокойствием океанских волн, смягчая строгую сетку улиц Пномпеня и создавая атмосферу умиротворения и гармонии.

Внутри комплекса жители будут иметь доступ к эксклюзивным удобствам премиум-класса:

• Sky lounge и лаундж-зоны для отдыха
• Пейзажный бассейн длиной 40 метров на 48-м этаже
• Sky gym с оборудованием для йоги, бокса и кардио-тренировок
• Для ценителей искусства предусмотрены художественная галерея на 39 этаже и плавучий бар, а пространства для совместного творчества способствуют формированию активного сообщества.
• Материалы и отделка интерьеров воплощают концепцию «песка и воды», сочетая тёплые тона и органические текстуры, что создаёт уют и элегантность во всех жилых и общественных пространствах.

-----------

Расчёт по квартире Тип “F”:

Формат: 2-bedroom duplex

Этаж: 45

Площадь: 112 м²

Цена: $169,680

Скидка: –$13 000

Итоговая цена покупки: $156,680

Цена за м² при покупке: ≈ $1 398

-

План оплат:

Этап 1. Вход в сделку

• Бронь: $500
• Первоначальный взнос 20%: $31 336 (с учётом брони доплата $30 836)

Этап 2. До окончания строительства

• Рассрочка 30% = $47 004
• Срок: 34 месяца
• Ежемесячный платёж: ≈ $1 382

Этап 3. После окончания строительства в 2028 году

• Остаток 50% = $78 340
• Варианты: единоразовый платёж либо ипотека от застройщика под 10% на 10 лет.

Преимущества:

• высокий этаж + формат дуплекса
• ограниченное предложение, 2-bedroom duplex
• альтернатива для инвесторов, кому другие проекты уже дороги по входу

Инвестиционный потенциал Time Square 8

• Район активно развивается и рассматривается как “следующий BKK1”, что обеспечивает рост спроса на аренду среди экспатов и туристов.
• Репутация компании Megakim в области строительства премиальной недвижимости гарантирует долгосрочную ценность объекта.
• Наличие апартаментов с панорамными видами (sky units) повышает привлекательность для арендаторов и способствует росту доходности от инвестиций.