Апартаменты: 2 спальни, 3 с/у , 120 м2, 300 м от моря, гараж

Предлагаем на продажу квартиру площадью 120 м², расположенную на втором этаже жилого комплекса Nivel в Будве, всего в нескольких минутах пешком от моря.

С террасы открывается приятный панорамный вид, а напротив здания расположен зелёный парк, что обеспечивает дополнительное ощущение пространства и уюта.

Основные характеристики:

• Площадь: 120 м²
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 2
• Гостевой санузел: 1
• Этаж: 2
• Терраса: есть
• Вид: на море и город
• Лифт: есть
• Паркинг: гараж

Квартира полностью оборудована и готова к проживанию. Планировка продумана для комфортной жизни: просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни с собственными ванными комнатами, гостевой санузел, прихожая и терраса с видом на море и город.

О доме:

Жилой комплекс Nivel предлагает высокий уровень сервиса и комфорта. В здании предусмотрена круглосуточная рецепция, лифт и подземный гараж. Дом отличается удобным расположением и качественным обслуживанием, что делает проживание максимально комфортным.

Локация:

Квартира расположена в Будве, в районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю.

• Пляж — около 300 м (5 минут пешком)
• Набережная — около 300–400 м
• Кафе и рестораны — 100–300 м
• Супермаркеты — 200–400 м

Рядом с домом находится зелёный парк, что является дополнительным преимуществом для проживания.

Инвестиционный потенциал:

Квартиры в комплексах с сервисом, включая рецепцию и подземный паркинг, пользуются стабильным спросом в Будве; близость к морю, наличие двух спален с собственными ванными комнатами и готовность к проживанию делают объект привлекательным как для личного использования, так и для сдачи в аренду, обеспечивая устойчивый интерес со стороны арендаторов и покупателей.

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта 500 000 €

Налог на переход права собственности 22 000 €: 4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000)

Нотариальные расходы 990 €

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНЫЕ РАСХОДЫ

• Заявления в кадастр от 30 €
• Получение листов на сделку от 7 €
• Услуги судебного переводчика· за договор / час от 50 €

Итого обязательные расходы 22 990 €

Предполагаемые расходы на покупку объекта Итого: 522 990 €