Готовый co-working бизнес в Лимассоле

Готовый офисный / co-working бизнес в центре Лимассола

Предлагается к продаже действующий co-working бизнес в одном из наиболее востребованных деловых районов Лимассола — города, который является ключевым бизнес-хабом Кипра и привлекает международные компании, IT-сектор, финтех, юридические и финансовые структуры.

Объект представляет собой современное двухэтажное здание общей крытой площадью 350 м², расположенное на участке 204 м². Пространство уже полностью подготовлено для работы и функционирует как готовый бизнес, что позволяет новому владельцу получать доход с первого дня без необходимости запуска проекта с нуля.

Офис оснащён профессиональным широкополосным интернетом, Wi-Fi инфраструктурой и всеми необходимыми условиями для ежедневной работы резидентов. Планировка объекта позволяет эффективно использовать пространство под рабочие места, переговорные зоны, кабинеты и административные функции.

Ключевое преимущество объекта — его локация. Здание находится в активной деловой среде Лимассола, рядом с банками, юридическими фирмами, IT-компаниями и финансовыми учреждениями. Это обеспечивает высокий трафик, престижный адрес и стабильный спрос со стороны арендаторов и компаний, которым необходим качественный офисный формат.

Объект имеет класс энергоэффективности A, что снижает эксплуатационные расходы и соответствует современным стандартам коммерческой недвижимости.

Финансовые показатели делают предложение особенно привлекательным для инвестора: заявленная доходность составляет 9.5% годовых, а стоимость объекта — €1,570,000. Это редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а уже работающий коммерческий актив с подтверждённым денежным потоком в центре Лимассола.

Основные характеристики:

• Локация: деловой центр Лимассола
• Формат: действующий co-working / офисный бизнес
• Общая крытая площадь: 350 м²
• Участок: 204 м²
• Этажность: 2 этажа
• Энергоэффективность: класс A
• Цена: €1,570,000
• Доходность: 9.5% годовых
• Готовый бизнес с первого дня владения
• Высокий спрос со стороны международных компаний и профессиональных сервисов

Это предложение подойдёт инвестору, который ищет коммерческую недвижимость с реальным доходом, сильной локацией и потенциалом долгосрочного роста стоимости в одном из самых динамичных городов Кипра.