Апартаменты с 2 спальнями 75 м2, 600 м от моря

Предлагаем к продаже комфортную квартиру с 2 спальнями площадью 75 м², расположенную на 3 этаже жилого дома с лифтом в городе Budva.

Квартира находится в тихом и удобном для жизни районе с развитой инфраструктурой, что делает её отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для аренды.

Основные характеристики:

• Площадь: 75 м²
• Спальни: 2
• Санузел: 1
• Этаж: 3 (есть лифт)
• Террасы: 2
• Состояние: готова к проживанию

О квартире:

Квартира имеет продуманную и удобную планировку: прихожая, просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами, две отдельные спальни, санузел с душевой кабиной и две террасы.

Все комнаты оборудованы кондиционерами, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Окна квартиры выходят во двор, благодаря чему в квартире тихо и спокойно, несмотря на близость к городской инфраструктуре.

Интерьер выполнен в светлых тонах, пространство функционально организовано и подходит как для семьи, так и для сдачи в аренду.

Локация:

Квартира расположена в жилом районе Будвы с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре.

• Супермаркет — 100–300 м
• Школа — 300–500 м
• Детский сад — 300–500 м
• Пляж и набережная — около 800–1200 м
• Центр города — 5–10 минут

Район отлично подходит для круглогодичного проживания благодаря спокойной атмосфере и удобству.

Инвестиционный потенциал:

Квартиры с 2 спальнями в Будве пользуются стабильным спросом как среди местных жителей, так и среди арендаторов. Этот объект является хорошим вариантом для инвестиций с возможностью получения дохода от аренды и дальнейшего роста стоимости недвижимости.

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта 240 000 €

Налог на перенос права собственности 9 000 €: 4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)

Нотариальные расходы 707 €

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНЫЕ РАСХОДЫ

• Заявления в кадастр от 30 €
• Получение листов на сделку от 7 €
• Услуги судебного переводчика· за договор / час от 50 €

Итого обязательные расходы 9 707 €

Предполагаемые расходы на покупку объекта  Итого: 249 707 €