Квартира в Батуми

Описание объекта:
Этот премиум-однокомнатный апартамент расположен в Marina Club — элитном инвестиционном комплексе на Новом бульваре Батуми, в престижном районе ELT. Апартамент находится на высоком этаже и предлагает великолепный вид на море, что делает его особенно привлекательным для покупателей, ищущих современную недвижимость у моря с высоким стилевым и инвестиционным потенциалом.

Проект расположен прямо на первой линии у Черного моря и сочетает элегантную современную архитектуру, международные стандарты строительства и многофункциональную инфраструктуру, предназначенную для комфортного проживания, отдыха и получения дохода от аренды.

Marina Club состоит из трех зданий: одного 16-этажного и двух 18-этажных, объединенных общим пьедесталом. Современная изогнутая архитектура, панорамные стеклянные балконы и высококачественный прибрежный дизайн создают стильный и узнаваемый облик, идеально сочетающийся с атмосферой Нового бульвара Батуми.

Оборудование / принадлежности:
Это однокомнатное жилье предлагает более комфортное и функциональное планирование по сравнению с студией и особенно подходит для пар, индивидуальных владельцев, отдыхающих или арендаторов, предпочитающих отдельную зону сна. В квартире есть приватная спальня, гостиная и практическое пространство для отдыха, что делает её привлекательной как для личного использования, так и для инвестиционных целей.

Большие панорамные окна и балкон наполняют жилое пространство естественным светом и открывают красивые виды на Черное море, бульвар и благоустроенные внутренние территории комплекса. Расположение на высоком этаже обеспечивает дополнительную ценность за счет более открытых видов, большей приватности и усиленной морской атмосферы. Премиальная концепция, расположение на первой линии моря и инфраструктура в стиле отеля делают эту однокомнатную квартиру отличным вариантом для покупателей, ищущих гибкость: её можно использовать как частное летнее жилье, круглогодичное место жительства или доходную аренду.

Месторасположение дома / Земельный участок:
Marina Club расположен на Новом бульваре Батуми, в одном из самых перспективных и быстро развивающихся прибрежных районов города. Комплекс находится прямо возле моря и бульвара и предоставляет его жильцам непосредственный доступ к пляжу, прогулочным аллеям, велосипедным дорожкам, кафе, ресторанам и морскому стилю жизни Батуми.

Инфраструктура Marina Club включает круглосуточную стойку регистрации, службу охраны и видеонаблюдение, панорамную террасу с бассейном, кафе и ресторанами, благоустроенный внутренний двор, детские зоны, подземный паркинг и коммерческие помещения. В презентации также представлены элегантные лобби- и лаундж-зоны, стильный бар, зеленые внутренние дворики, тропически оформленные ландшафтные территории и уютные внешние пространства, создающие атмосферу премиум-клубной резиденции у моря.

Прочее:
Это квартира с одной спальней на верхнем этаже с видом на море в Marina Club — отличная инвестиционная возможность благодаря своему первоклассному расположению прямо у моря, современной архитектуре, инфраструктуре, похожей на гостиничную, и положению на Новом бульваре Батуми — одном из самых перспективных и быстро развивающихся прибрежных районов города. Односпальные квартиры особенно привлекательны для арендаторов, поскольку они предлагают больше комфорта и приватности, чем студии, при этом остаются практичными, простыми в уходе и очень подходящими для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Батуми продолжает развиваться как один из сильнейших рынков недвижимости на побережье Грузии и привлекает международных покупателей благодаря растущему туристическому сектору, доступным ценам на недвижимость по сравнению со многими европейскими курортами, простоте покупки для иностранцев и низким затратам на владение имуществом. Marina Club предоставляет покупателям возможность инвестировать в премиальный проект прямо у моря в районе с перспективным развитием до того, как окружающая инфраструктура станет еще более развитой. Цена за эту опцию — 78 300 евро — указана за квартиру в черновой отделке, то есть без завершенного ремонта. Покупатели могут выбрать один из трех вариантов отделки в зависимости от бюджета, инвестиционной стратегии и планируемого использования:

1. Черновая отделка (Black Frame) — 78 300 EUR
Квартира передается без ремонта, что дает покупателю полную свободу самостоятельно оформить интерьер по своему вкусу, дизайну или арендной стратегии.

2. Белая рама с ремонтом — 107 000 EUR
Этот вариант включает ремонтные работы и оснащение ванной комнаты и является более удобным выбором для покупателей, которые хотят приобрести готовое к использованию жилье и сэкономить время на основные ремонтные работы.

3. Ключевая готовность (Schl\"usselfertig) — 114 840 EUR
Это наиболее полный и удобный вариант — полностью отремонтированная квартира с всей необходимой техникой и современной мебелью. Он идеально подходит для тех, кто хочет сразу использовать недвижимость для собственного проживания или сдачи в аренду с минимальными дополнительными затратами. Для инвесторов такой вариант обычно является лучшим, так как квартира может быть подготовлена к использованию или сдаче значительно быстрее. Для покупателей, желающих максимально снизить начальные затраты и самостоятельно оформить интерьер, наиболее гибким является вариант черновой отделки.

Проект уже завершен, что делает его особенно привлекательным для покупателей, предпочитающих готовую недвижимость вместо ожидания окончания строительства. Осталось всего несколько единиц жилья перед полным распродажей проекта. Доступны различные варианты планировок, площадей, этажей и видов из окон, чтобы каждый покупатель мог выбрать наиболее подходящее жилье исходя из бюджета, стиля жизни и инвестиционных целей. Цены и наличие могут изменяться в зависимости от оставшихся единиц и решений застройщика.

Как полностью устоявшееся агентство недвижимости с офисом в Батуми мы предлагаем нашим клиентам преимущество прямого местного опыта и персонального сопровождения. Наш опытный коллектив доступен круглый год для организации личных просмотров объектов, предоставления актуальной информации о рынке и сопровождения покупателей на каждом этапе покупки.