Аутентичное здание с пещерой под гостиницу в Каппадокии

Продаётся: Каменный дом с двором и пещерой — Невшехир/ Аванос 🏡✨

Общая информация  
- Провинция: Невшeхир/ Каппадокия 
- Район: Аванос  
- Махалле / деревня: Орта  

- Площадь участка: 158 м²  
- Назначение: Туризм/Каменный дом с внутренним двором 🧱  

Общие характеристики  
- Площадь пещеры: около 300 м² 🕳️  
- Вход в пещеру: с нижнего этажа дома; вход полностью принадлежит владельцу дома 🔑  
- Нижний этаж: две комнаты и небольшой дворик 🌿 (Две комнаты на нижнем этаже могут использоваться в коммерческих целях как магазин/лавка.)  
- Верхний этаж: 3 комнаты, 1 туалет, 1 холл, 1 ванная комната при спальне и 1 смотровой балкон 🛏️🛁🌅  
- Возможность расширения пещеры: слева от входа в пещеру есть помещение, которое можно увеличить.  
- Дополнительная возможность использования через муниципалитет: при желании за небольшую арендную плату у муниципалитета можно арендовать продолжение пещерного пространства — сейчас существует проход к другой пещере (на данный момент закрыт).  

Возможные варианты использования (с разрешения Управления территорией Nevşehir)  
- Идеально подходит для проекта бутик-отеля (возможность инвестиций с поддержкой TKDK) 🛎️  
- Можно использовать как винодельню или в концепции «пещерные комнаты» 🍷  
- Подходит для переоборудования под туристические / гостиничные цели 📈  

Расположение и преимущества  
- Последний дом на смотровом холме Аваноса — уникальный вид и престижная локация 🌄  
- На улице прямо перед домом расположены статуи старинных турецких поэтов — культурная и туристическая точка притяжения 🗿  

Инвестиционная поддержка  
- При желании, через TKDK можно подготовить и утвердить проект отеля, после чего до 50% инвестиционных затрат может быть покрыто в рамках программы поддержки (при соблюдении условий) 💼✅   

Контакты  
Чтобы воспользоваться этим уникальным предложением для жизни и инвестиций, свяжитесь с нами — для подробной информации и показа объекта на месте можно записаться на просмотр. 📞✉️  

Примечание: Необходимые разрешения, проектная документация и условия получения грантов и субсидий должны быть согласованы с официальными учреждениями.