Дом в Водице

Описание объекта:
В тихом месте недалеко от Водице, на большом участке площадью 1393 м^2, окруженном средиземноморской зеленью и удобной парковкой, расположены два тщательно ухоженных здания. Весь комплекс ощущается как небольшой оазис спокойствия, где гости сразу же останавливаются, а инвесторы видят прочную основу для долгосрочного и стабильного дохода. Расстояние до моря составляет около 380 м, а до ухоженного пляжа - около 680 м, поэтому гости могут наслаждаться всей необходимой близостью, но в то же время без туристического шума.

Первое здание, так называемый «жёлтый дом», предлагает 867 м^2 продуманно спланированного пространства на четырёх этажах. В подвале находятся котельная для газового отопления, солнечный водонагреватель, прачечная и подсобные помещения. На первом этаже расположены просторный ресторан с полностью оборудованной кухней, бар, столовая, другие подсобные помещения и рецепция. На верхних этажах расположены три отдельных двухкомнатных квартиры площадью около 65 м^2 и тринадцать уютных гостиничных номеров с собственными ванными комнатами и лоджиями. Всё полностью функционально, меблировано и готово к эксплуатации без каких-либо необходимых вмешательств.

Второе здание, «Белый дом», имеет площадь 497 м^2 на четырёх этажах и в общей сложности семнадцать меблированных студий, подходящих для краткосрочного и длительного проживания. В подвале есть пять кладовых. Здание оснащено современными экологическими системами - солнечными коллекторами для нагрева воды и мощным чиллером для отопления и охлаждения, что снижает эксплуатационные расходы и даёт практические преимущества при круглогодичной эксплуатации.

Весь комплекс работает налаженно, полный инвентарь включен в стоимость продажи, и, благодаря хорошей репутации и постоянной клиентуре, он представляет собой отличную основу для немедленного продолжения бизнеса. Кроме того, расположение и планировка открывают возможности для развития дома престарелых или оздоровительного туризма. В комплексе есть вся инфраструктура: водоснабжение, канализация, электричество, газ и телефон, бетонный каркас, благоустроенный сад, балконы, большие террасы и отдельные входы. Торговый центр, магазины, объекты сферы услуг находятся рядом, и всё работает без помех.

Благодаря получению разрешения на строительство и согласования, а также четкому владельцу, эта инвестиция прочно стоит на ногах и в то же время открывает простор для создания новых историй, будь то в гостиничном бизнесе или в сегменте, который в настоящее время стремительно развивается по всей Далмации.