Квартира в Батуми

Описание объекта:
Эта совершенно новая однокомнатная квартира с отдельной спальней расположена в Palms Residence, прямо на первой линии моря в Батуми, непосредственно рядом с пляжем и новым бульваром. Квартира ранее не была жилой или сдана в аренду и предлагается в полностью новом, готовом к заселению состоянии.

Особенной особенностью является впечатляющий открытый вид на Черное море. Панорамное остекление в жилой зоне и спальне обеспечивает много естественного света, а просторный балкон — отличное место для наслаждения побережьем, свежим морским воздухом и закатами. Благодаря прямому расположению у моря вид на берег и на набережную остается главным достоинством этой недвижимости.

Оборудование / принадлежности:
Квартира обладает светлой и хорошо продуманной планировкой с просторной открытой зоной для жизни, обеденной зоной и полностью оборудованной кухней. Интерьер выполнен в современных нейтральных тонах и дополнен крупноформатной напольной плиткой, встроенным потолочным освещением, стильными подвесными светильниками и шторами до пола.

Современная кухня предлагает много встроенного хранения и оснащена рабочей поверхностью, варочной панелью, раковиной, микроволновой печью и посудомоечной машиной. В жилой зоне есть удобный диван, настенный телевизор, кондиционер и прямой доступ к балкону с видом на море.

Отдельная спальня оборудована большим мягким кроватью, прикроватными тумбочками, индивидуальными настенными лампами, кондиционером и встроенным шкафом от пола до потолка. Просторные угловые окна создают особую морскую атмосферу и позволяют напрямую любоваться широким видом на море из спальни.

Ванная комната оформлена современными серыми плитками и включает просторный стеклянный душ с дождевым и ручным распылителем, подвесной унитаз, умывальник на пьедестале, подсвечиваемое зеркало, нижний шкаф и стиральную машину. Полное отопление пола обеспечивает дополнительный комфорт круглый год. Все мебель, встроенные элементы и бытовая техника новые и включены в стоимость покупки.

Месторасположение дома / Земельный участок:
Das Palms Residence ist ein fertiggestelltes, modernes Wohngeb\"aude mit zeitgem\"asser Fassade, verglasten Balkonen und einer besonders attraktiven Lage in erster Meereslinie. Die Anlage bietet einen begr\"unten Innenhof mit tropischer Bepflanzung, komfortablen Sitzbereichen im Freien und einem Swimmingpool, wodurch eine angenehme, resort\"ahnliche Atmosph\"are entsteht.

Der Strand und die Strandpromenade befinden sich direkt vor der Wohnanlage und bieten unmittelbaren Zugang zum Meer sowie zu Spazier- und Radwegen entlang der K\"uste von Batumi. Auch der Kaczy\'nski-Park, Caf\'es, Restaurants, Superm\"arkte, Einkaufsm\"oglichkeiten und Einrichtungen des t\"aglichen Bedarfs befinden sich in der N\"ahe.

Die Luftaufnahmen best\"atigen die ausgezeichnete Lage des Geb\"audes im Bereich des Neuen Boulevards, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Obwohl sich die Immobilie in einem aktiven und sich entwickelnden K\"ustenviertel befindet, profitiert die Wohnung von einem weiten, offenen Meerblick, ohne dass ein anderes Geb\"aude den Hauptausblick direkt versperrt.

---

Объект Palms Residence — это завершённое современное жилое здание с актуальным фасадом, застеклёнными балконами и особенно привлекательным расположением в первой линии у моря. Комплекс предлагает озеленённый внутренний двор с тропической растительностью, комфортными зонами отдыха на открытом воздухе и бассейном, что создаёт приятную атмосферу курортного типа.

Пляж и набережная расположены прямо перед жилым комплексом и обеспечивают прямой доступ к морю, а также к прогулочным и велосипедным дорожкам вдоль побережья Батуми. Вблизи также находятся парк Качиньского, кафе, рестораны, супермаркеты, магазины и объекты повседневной необходимости.

Аэрофотоснимки подтверждают отличное расположение здания в районе Нового бульвара — всего в нескольких шагах от моря. Несмотря на то что недвижимость находится в активном и развивающемся прибрежном районе, квартира пользуется широким открытым видом на море без того, чтобы какое-либо другое здание мешало основному горизонту.

Прочее:
Вплоть до настоящего времени необитаемая, полностью меблированная однокомнатная квартира с отдельной спальней, панорамным видом на море, большим балконом, прямым доступом к пляжу и открытым бассейном особенно подходит для краткосрочной аренды для отпуска, долгосрочной аренды или личного использования в качестве дачи или постоянного жилья. Готовое к заселению состояние позволяет новому владельцу сразу же использовать квартиру для собственного проживания или сдавать её в аренду без дополнительных затрат на ремонт или меблировку.

Батуми продолжает привлекать иностранных покупателей, особенно благодаря растущему туризму, постоянно улучшающейся инфраструктуре, ценам на недвижимость, конкурентоспособным по сравнению с многими европейскими прибрежными регионами, относительно низким затратам на владение и высоким спросом на качественное жилье у моря. Процесс покупки для иностранных покупателей также прост и удобен, а недвижимость в первой береговой линии с видом на море обладает хорошим потенциалом для долгосрочного увеличения стоимости.

Как устоявшееся агентство недвижимости с офисом в Батуми, мы предоставляем нашим клиентам прямое знание местного рынка и персональное обслуживание. Наша опытная команда работает круглый год, чтобы организовать частные или виртуальные просмотры, представить подходящие альтернативы и сопровождать покупателей на всех этапах процесса покупки.