Коммерческое помещение 148 м^2 на 2 этаже в историческом

Описание объекта

All Property Group предлагает к продаже просторное коммерческое помещение площадью 148 м^2 в одном из самых престижных районов Батуми — на улице Нодара Думбадзе, всего в нескольких шагах от площади Европы и Центрального бульвара.

Помещение расположено на 2 этаже современного здания и отличается качественным ремонтом, большими панорамными окнами и удачной планировкой, позволяющей использовать его практически под любой вид коммерческой деятельности.

Из окон открывается приятный вид на площадь Европы и историческую часть города, а большое количество естественного света создает комфортную рабочую атмосферу.

• просторный open-space зал;

• 2 отдельных кабинета;

• 2 санузла;

• зона ресепшен или ожидания;

• балкон с видом на площадь Европы.

Благодаря продуманной планировке помещение легко адаптируется под различные форматы бизнеса без значительных дополнительных вложений.

Помещение полностью готово к эксплуатации:

• выполнен качественный современный ремонт;

• уложена керамогранитная плитка;

• установлено трековое и встроенное освещение;

• кондиционирование;

• радиаторное отопление;

• полностью разведены инженерные коммуникации;

• высокие потолки создают ощущение простора и позволяют реализовать различные дизайнерские решения.

Интерьер выполнен в современном стиле с нейтральной цветовой гаммой, что позволяет легко адаптировать пространство под фирменный стиль будущего владельца.

• представительства компании;

• офиса;

• нотариальной или юридической конторы;

• медицинской клиники;

• косметологического центра;

• архитектурного или дизайнерского бюро;

• IT-компании;

• образовательного центра;

• агентства недвижимости;

• шоурума;

• премиального салона красоты;

• коворкинга.

Одно из главных достоинств объекта — его расположение в самом центре деловой и туристической жизни Батуми.

В непосредственной близости находятся:

• площадь Европы;

• Центральный бульвар;

• набережная Черного моря;

• многочисленные рестораны и кафе;

• гостиницы международного уровня;

• банки;

• государственные учреждения;

• бизнес-центры;

• высокий круглогодичный пешеходный и туристический трафик.

Такое местоположение обеспечивает отличную узнаваемость бизнеса и удобство как для сотрудников, так и для клиентов.

• Адрес: Батуми, ул. Нодара Думбадзе, 7

• Площадь: 148 м^2

• Этаж: 2

• Состояние: качественный ремонт

• Планировка: open-space + 2 кабинета

• Санузлы: 2

• Балкон: есть

• Вид: площадь Европы

• Цена: 450 000 $

• Стоимость за м^2: 3 000 $

Это помещение станет отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвестиции. Центральная локация, качественный ремонт, функциональная планировка и престижный адрес делают объект привлекательным для долгосрочной аренды и обеспечивают высокий инвестиционный потенциал.